262 George St, Fredericton, NB, E3B 1J5 - copropriété à vendre | No. Inscription M158678

Copropriété À vendre à Platt, Fredericton, Nouveau-Brunswick

759 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 635K $ - 852K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

262 George St, Fredericton, NB - Outdoor

262 George St, Fredericton, NB - Outdoor With Exterior

262 George St, Fredericton, NB - Photo Showing Other Room

262 George St, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

262 George St, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room

262 George St, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

262 George St, Fredericton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

262 George St, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

262 George St, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

262 George St, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

262 George St, Fredericton, NB - Indoor With Storage

262 George St, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Office

262 George St, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

262 George St, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Garage

262 George St, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Gym Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 759 000 $ située à Fredericton

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

262 George ST, Fredericton, New Brunswick, E3B 1J5

759 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Dalle en béton
Revêtement extérieur: Bois
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2455 sqft
Surface utile: 2455 Pieds carrés
Type de construction: Jumelée
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2015
Caractéristiques: Terrain plat, Accès par fauteuil roulant
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 5
Dimensions du terrain : as per condo plan
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Une église, Terrain de golf, Transport en commun, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 2455.00 Pieds carrés
Type de communication: Internet haute vitesse
Type de services publiques: Gaz naturel - Disponible
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 29x26.3
Salle de bains 2e niveau 6.4x4.5
Chambre 2e niveau 9.3x17.3
Salle de bains 2e niveau 7.2x6
Pièce de détente 2e niveau 13x17.8
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 8.76x5.5
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 7.9x11
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 4.6x11
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10.4x11
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10.4x11
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11.4x7.5
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11.5x13
Autre Niveau rez-de-chaussée 9.7x5.4

Gracieuseté de : RE/MAX Quality Real Estate Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

759 000 $

Prix affiché

635 460 $

852 095 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 262 George ST, Fredericton, New Brunswick, E3B 1J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 262 George ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 262 George ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382,2mm

2050

502,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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