63 Rue Leblond, Edmundston, NB, E3V 4K9 - maison à vendre | No. Inscription NB096185

Maison À vendre à Edmundston, Nouveau-Brunswick

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

63 Rue Leblond, Edmundston, NB - Outdoor

63 Rue Leblond, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Other Room

63 Rue Leblond, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

63 Rue Leblond, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

63 Rue Leblond, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

63 Rue Leblond, Edmundston, NB - Indoor With Fireplace

63 Rue Leblond, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

63 Rue Leblond, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

63 Rue Leblond, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

63 Rue Leblond, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 900 $ située à Edmundston

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 900 $ située à Edmundston

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

63 Rue Leblond, Edmundston, New Brunswick, E3V 4K9

449 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 63 Avenue Leblond, situé dans un quartier convoité, bordant la rivière Madawaska. Cette maison spacieuse offre 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Actuellement, elle dispose d'un appartement au sous-sol avec une entrée privée, une cuisine, un salon et une salle de bain complètement séparée, ainsi qu'une terrasse privée donnant sur la rivière. La possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce à cette unité du sous-sol est très attrayante, offrant même la possibilité d'avoir une suite intergénérationnelle. Le rez-de-chaussée présente un bel espace à concept ouvert avec un grand salon, créant une atmosphère chaleureuse. Vous serez séduit par la lumière naturelle abondante, le foyer et les finitions en bois qui ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.La propriété est comprend également d'un garage double, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et vos besoins de rangement.Idéalement située, cette propriété se trouve à distance de marche de sentiers pittoresques, parfaits pour la pratique de la raquette et du vélo, ainsi que pour profiter de la nature tout en étant à proximité des services et des commodités. Les possibilités offertes par cet emplacement sont infinies - il vous suffit de venir la visiter pour les découvrir par vous-même ! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Autre, Vinyle
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2600 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Céramique, Plancher en stratifié
Type de chauffage: Thermopompe, Poêle
Combustible de chauffage: Électrique, Bois
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Terrain riverain
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 887.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1300.00
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Garage

Gracieuseté de : EXIT REALTY ELITE

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 63 Rue Leblond, Edmundston, New Brunswick, E3V 4K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63 Rue Leblond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63 Rue Leblond , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,7mm

2050

470,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails