63 du Portage Street, Caraquet, New Brunswick, E1W 1A8

No. MLS® NB100565

Maison À vendre à Caraquet, Nouveau-Brunswick

249 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 247K $ - 313K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

63 Du Portage Street, Caraquet, NB - Outdoor With Exterior

63 Du Portage Street, Caraquet, NB - Outdoor

63 Du Portage Street, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Other Room

63 Du Portage Street, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

63 Du Portage Street, Caraquet, NB - Indoor

63 Du Portage Street, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

63 Du Portage Street, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Living Room

63 Du Portage Street, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

63 Du Portage Street, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

63 Du Portage Street, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

63 Du Portage Street, Caraquet, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

63 Du Portage Street, Caraquet, NB - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

63 du Portage Street, Caraquet, New Brunswick, E1W 1A8

249 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Nichée dans un quartier paisible, cette résidence offre une combinaison parfaite de modernité et de fonctionnalité. Cette maison de ayant un espace cuisine ouvert sur la salle a manger ainsi que le salon, vous permettant d'accueillir plusieurs convives. Un deuxième salon ayant des portes françaises permet d'avoir plus d'intimité, dans cette espace on y retrouve aussi la chambre principale ayant sa salle de bain annexée ainsi qu'une deuxième chambre. Au foyer vous aurez accès a la troisième chambres, espace pour laveuse et sécheuse, chambre mécanique ainsi qu'a la 2e salles de bains. À l'extérieur, un terrain bien entretenu offre un espace parfait pour les loisirs et la détente. Un gazebo en bois vous permet d'avoir une belle vue sur votre jardin et d'avoir vos moments de détente en plein air. Deux remises ainsi qu'une cours asphalté complète cette propriété. Parfaitement localisé dans la Ville de Caraquet, près des services, pharmacies,épiceries, etc. Non loin des écoles, primaires et secondaire et près de la piste cyclables qui longe la Baie de Caraquet et en hiver vous permet de faire de la motoneige a partir de votre cours arrière. Faites votre demande de visites MAINTENANT! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Fondation: Fondation en béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Bardeaux de bois, Stuc, Vinyle
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 1330 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de sous-sol: Vide sanitaire
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Échangeur d'air

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1970
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout municipal

Détails des pièces :

Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'1'' x 10'2''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'1'' x 9'3''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 6'10'' x 6'7''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 7'3'' x 6'5''
Pièce utilitaire Niveau rez-de-chaussée 3'2'' x 3'2''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10'2'' x 10'4''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12'9'' x 11'9''
Salon Niveau rez-de-chaussée 10'5'' x 12'9''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 13'3'' x 9'5''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 29'0'' x 4'9''

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Note :

Commentaires :

Kathleen Leger

Agente immobilière Royal LePage Parkwood Realty *

Mobile :506.724.3301

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 000 $

Prix affiché

247 154 $

312 770 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 63 du Portage Street, Caraquet, New Brunswick, E1W 1A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63 du Portage Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63 du Portage Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,7mm

2050

483,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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