104 McKellar DR, Winnipeg, MB, R3R 2W9

No. MLS® 202408193

Maison À vendre à Ridgewood South, Winnipeg, Manitoba

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

104 McKellar DR, Winnipeg, MB, R3R 2W9

549 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 2018
Biens compris: Système dalarme, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Terrasse, Murs extérieurs, 2 x 6 po, Ventilateur récupérateur de chaleur, Chaudière haute efficacité, Humidificateur, Four à micro-ondes intégré, Maison sans fumée, Pompe de puisard, Système daspiration central préinstallé
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Dimensions du terrain : 3666.00 Pieds carrés
Direction: E.
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Pierre, Stuc, Revêtement de bois
Finition du sous-sol: Partiellement fini
Fondation: Béton
Forme: Normale
Largeur du terrain en façade : 36 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Clôturé, Terrain de golf à proximité, Ruelle, Aménagement paysager demandant peu dentretien, Terrasse aménagée, Parc/réserve, Terrain de jeux à proximité, Piscine publique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Région: 1H - 1H
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double détaché, Ouvre-porte de garage, Isolé, Accès arrière
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1604 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Drive
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.35 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.96 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.05 m
Salle de lavage Autre étage 2.13 m x 1.68 m
Chambre Autre étage 3.35 m x 3.05 m
Chambre Autre étage 3.05 m x 2.90 m
Chambre principale Autre étage 3.81 m x 3.66 m
Autre Autre étage 2.44 m x 1.52 m
Salle de divertissement Sous-sol 7.01 m x 3.51 m
Rangement Sous-sol 5.18 m x 3.20 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.05 m x 2.44 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bain ensuite Autre étage
Salle de bains Autre étage

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Paul Scinocca

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Mobile :204.997.0651

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Emplacement de 104 McKellar DR, Winnipeg, MB, R3R 2W9

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 McKellar DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

34/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 McKellar DR , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 234,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 255,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

234,7mm

2050

255,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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