46096 31N RD, Marchand, MB, R0A 0Z0

No. MLS® 202409397

Maison À vendre à Marchand, Manitoba

464 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 393K $ - 469K $

3 Chambres

2 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

46096 31N RD, Marchand, MB, R0A 0Z0

464 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 2018
Biens compris: Système dalarme, Stores, Compacteur, Lave-vaisselle, Sécheuse, Deux réfrigérateurs, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Antenne parabolique, Remise, Poêle, Laveuse, Adoucisseur deau, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Chaudière haute efficacité, Salle de bains complète à létage principal, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Solarium
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Direction: N.
Égouts: Fosse septique et champ dépuration
Extérieur: Vinyle
Fondation: Poteau et socle
Forme: Irrégulière
Foyer: Poêle
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Résidence à la campagne, Crique, Cul-de-sac, Arbres/arbustes fruitiers, Potager, Cadre privé, Cour privée, Au bord dune rivière
Région: R16 - R16
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Double détaché, Accès avant
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1405 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Route
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Électrique
Eau: Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.42 m x 2.74 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.74 m
Salon Rez-de-chaussé 6.10 m x 3.66 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.20 m x 2.74 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 m x 2.74 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Cheryl Beyak

Sales Representative Royal LePage Dynamic Real Estate *

Mobile :204.972.0900

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

464 900 $

Prix affiché

392 970 $

469 193 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 46096 31N RD, Marchand, MB, R0A 0Z0

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46096 31N RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46096 31N RD , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 238,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 256,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

238,3mm

2050

256,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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