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108 3787 W 4TH AVENUE, Vancouver, BC, V6R 1P4

No. MLS® R2834962
Propriété À vendre à Vancouver, Colombie-Britannique
499 000 $ ÉvaluationExpressMC: 523K $ - 637K $

1 Chambres

1 Salle de bain

108 3787 W 4Th Avenue, Vancouver, BC
108 3787 W 4Th Avenue, Vancouver, BC
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ACTIVE
108 3787 W 4TH AVENUE, Vancouver, BC, V6R 1P4
499 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 668 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 1 113 $
  • Amenities: Buanderie commune
  • Bâti en: 1970
  • Chambres : 1
  • Features Included: Réfrigérateur, Poêle
  • Frais de copropriété : 437 $
  • Salle(s) de bains : 1
  • Site Influences: Emplacement central, Centre récréatif à proximité, Centre commercial à proximité, Emplacement central, Centre récréatif à proximité, Centre commercial à proximité
  • Style of Home: 1 étage, Unité au niveau du sol
  • Superficie habitable (approx): 668 Pieds carrés
  • Title to Land: Parts dans une coopérative d’habitation
  • Type of Dwelling: Appartement/Condo

Gracieuseté de : One Percent Realty Ltd.

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 108 3787 W 4TH AVENUE, Vancouver, BC, V6R 1P4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 3787 W 4TH AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,7℃
2050
30℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

96/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 3787 W 4TH AVENUE , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 568,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 660,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
568,6mm
2050
660,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
13
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 108 3787 W 4TH AVENUE, Vancouver, BC, V6R 1P4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

213 859.49 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.86 %

Certificat d'études universitaires

3.15 %

Diplômes d'études universitaires

51.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

53.74 %

En transport en commun

15.41 %

À pied

10.12 %

À bicyclette

14.34 %

Par tout autre moyen

6.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

58.13 %

Maisons

41.87 %

Achat ou location