4377 SHUSWAP RD, Kamloops, BC, V2H 1S8

No. MLS® 178004

Maison À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

1 075 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4377 Shuswap Rd, Kamloops, BC - Outdoor With Facade

4377 Shuswap Rd, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

4377 Shuswap Rd, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

4377 Shuswap Rd, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

4377 Shuswap Rd, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

4377 Shuswap Rd, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4377 Shuswap Rd, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

4377 Shuswap Rd, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

4377 Shuswap Rd, Kamloops, BC - Outdoor With View With Exterior

4377 Shuswap Rd, Kamloops, BC - Outdoor With View

4377 Shuswap Rd, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4377 Shuswap Rd, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

4377 Shuswap Rd, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

4377 Shuswap Rd, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Basement

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ACTIVE

4377 SHUSWAP RD, Kamloops, BC, V2H 1S8

1 075 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4050 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Taxes annuelles totales: 4 469 $
Bâti en: 2010
Caractéristiques du lot: Golf à proximité, Flanc de colline, Vue sur l’eau, Vue sur la montagne, Vue sur rivière, Emplacement rural, Cadre privé, Zone tranquille, Emplacement agricole, Site incliné, Vue panoramique
Caractéristiques extérieures: Patio(s), Solarium(s), Cour privée
Caractéristiques intérieures: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Laveuse, Laveuse/sécheuse, Sécheuse, Cuisinière/réfrigérateur
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Autre
Combustible: Électrique, Bois
Construction: Charpente, Isolant à plafond, Isolant mural
Dimensions du terrain : 1937548.00 Pieds carrés
Finition extérieure: HardiPlank
Grenier: Chambre pour la belle-famille
Revêtements de sol: Bois, Tuile
Route: Entrée en gravier, Route de gravier
Salle(s) de bains : 3
Style: Deux niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 4050 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d’asphalte
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Type d’égout: Fosse septique approuvée
Types de foyer: Bois
Types de stationnement: Ouvert
Zonage: AF-1
Eau: Puits foré

Détails des pièces :

Vestibule Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.98 m
Chambre de famille Rez-de-chaussée 5.03 m x 4.88 m
Chambre Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.57 m
Chambre Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.88 m
Autre Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.13 m 9 p x 7 p
Pièce utilitaire Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
Salon 2e niveau 3.05 m x 6.4 m
Salle à dîner 2e niveau 5.49 m x 3.81 m
Cuisine 2e niveau 4.11 m x 5.03 m
Chambre 2e niveau 4.72 m x 3.81 m
Salon Sous-sol 4.72 m x 5.03 m
Salle à dîner Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
Cuisine Sous-sol 2.9 m x 3.96 m

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Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ashley Nordick

Agent Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.572.4264

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Emplacement de 4377 SHUSWAP RD, Kamloops, BC, V2H 1S8

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

25 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4377 SHUSWAP RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

14 tempêtes prévues en 2050

32/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4377 SHUSWAP RD , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 165,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 187,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

165,8mm

2050

187,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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