2085 SADDLEBACK DRIVE, Kamloops, BC, V2B 0B9

No. MLS® 178504

Maison À vendre à Batchelor Heights, Kamloops, Colombie-Britannique

800 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2085 Saddleback Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Facade

2085 Saddleback Drive, Kamloops, BC - Outdoor

2085 Saddleback Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

2085 Saddleback Drive, Kamloops, BC - Indoor

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2085 Saddleback Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

2085 Saddleback Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

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2085 Saddleback Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

2085 Saddleback Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

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2085 Saddleback Drive, Kamloops, BC - Outdoor With View

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ACTIVE

2085 SADDLEBACK DRIVE, Kamloops, BC, V2B 0B9

800 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2453 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Taxes annuelles totales: 4 395 $
Bâti en: 2008
Caractéristiques du lot: Golf à proximité, Vue sur la montagne, Commerces à proximité, Activités récréatives à proximité, Aménagement paysager, Aéroport à proximité
Caractéristiques extérieures: Solarium(s)
Caractéristiques intérieures: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse, Climatisation centrale, Rideaux, Cuisinière/réfrigérateur, Micro-ondes
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Combustible: Gaz (naturel)
Construction: Charpente, Isolant à plafond, Isolant mural
Dimensions du terrain : 5199.00 Pieds carrés
Finition extérieure: HardiPlank
Grenier: Partiellement fini
Revêtements de sol: Mixte
Route: Entrée en béton
Salle(s) de bains : 2
Style: Entrée au sous-sol
Superficie habitable (approx): 2453 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d’asphalte
Type de sous-sol: Trois quarts
Type d’égout: Égout raccordé
Types de foyer: Gaz
Types de stationnement: Garage (2 voitures)
Zonage: RS1
Eau: Ville

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.35 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.9 m x 3.35 m
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.33 m
Autre Rez-de-chaussée 3.33 m x 1.45 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.61 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.3 m x 3.51 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.09 m
Salle de lavage Sous-sol 2.31 m x 1.83 m
Autre Sous-sol 2.92 m x 2.41 m

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Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Amanda Mitchell

Sales Representative Royal LePage Westwin Realty *

Bureau :250.374.1461

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Jarod Johannesson

Real Estate Agent Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.870.7404

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Emplacement de 2085 SADDLEBACK DRIVE, Kamloops, BC, V2B 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Relativement faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

25 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2085 SADDLEBACK DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,4℃

2050

37℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Relativement faible

13 tempêtes prévues en 2050

17/100

Relativement faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2085 SADDLEBACK DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 128,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 142,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

128,8mm

2050

142,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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