1736 Balsam Place, Kamloops, BC, V2E 0E2

Maison À vendre à Juniper Ridge, Kamloops, Colombie-Britannique

1 297 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1736 Balsam Place, Kamloops, BC - Outdoor With Facade

1736 Balsam Place, Kamloops, BC - Outdoor With View

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1736 Balsam Place, Kamloops, BC - Indoor

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1736 Balsam Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1736 Balsam Place, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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1736 Balsam Place, Kamloops, BC - With View

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1736 Balsam Place, Kamloops, BC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

1736 BALSAM PLACE, Kamloops, BC, V2E 0E2

1 297 500 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4160 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2023
Caractéristiques du lot: Vue sur la montagne, Vue sur rivière
Caractéristiques extérieures: Terrasse(s) couverte(s)
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Combustible: Électrique, Gaz (naturel)
Construction: Charpente, Isolant à plafond, Isolant mural
Dimensions du terrain : 12486.00 Pieds carrés
Finition extérieure: HardiPlank
Grenier: Logement légal
Revêtements de sol: Mixte
Route: Entrée en béton
Salle(s) de bains : 5
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 4160 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d’asphalte
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Type d’égout: Égout raccordé
Types de foyer: Gaz
Types de stationnement: Garage (2 voitures)
Zonage: RS1S
Eau: Ville

Détails des pièces :

Cuisine Sous-sol 3.25 m x 2.74 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.88 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.88 m
Salon Sous-sol 5.03 m x 3.25 m
Salon Rez-de-chaussée 5.23 m x 4.88 m
Bureau Rez-de-chaussée 3.2 m x 4.27 m
Vestibule Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.93 m
Chambre principale 2e niveau 4.88 m x 4.11 m
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3 m
Chambre 2e niveau 4.11 m x 3.4 m
Chambre Sous-sol 3.51 m x 3.2 m
Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.2 m
Chambre de famille Sous-sol 5.18 m x 4.88 m

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Gracieuseté de : ENGEL & VOLKERS KAMLOOPS

Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1736 BALSAM PLACE, Kamloops, BC, V2E 0E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

25 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1736 BALSAM PLACE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

13 tempêtes prévues en 2050

26/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1736 BALSAM PLACE , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 143,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 159,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

143,2mm

2050

159,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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