326 Edgewood Cres, Duncan, BC, V9L 0G6

No. MLS® 963195

Maison À vendre à Duncan, Colombie-Britannique

744 600 $ ÉvaluationExpress^MC: 667K $ - 797K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

326 Edgewood Cres, Duncan, BC - Outdoor With Facade

326 Edgewood Cres, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Other Room

326 Edgewood Cres, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

326 Edgewood Cres, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

326 Edgewood Cres, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Living Room

326 Edgewood Cres, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

326 Edgewood Cres, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

326 Edgewood Cres, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

326 Edgewood Cres, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

326 Edgewood Cres, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

326 Edgewood Cres, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

326 Edgewood Cres, Duncan, BC - Photo Showing Other Room

326 Edgewood Cres, Duncan, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

326 Edgewood Cres, Duncan, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

326 Edgewood Cres, Duncan, BC - Outdoor With View

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ACTIVE

326 Edgewood Cres, Duncan, BC, V9L 0G6

744 600 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 925 $
Animaux domestiques permis: Nombre limite
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Four/cuisinière au gaz, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique
Bâti en: 2019
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée au niveau du sol, Adapté pour les fauteuils roulants
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Garage
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées, Moustiquaires, Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Aménagement paysager, Parc à proximité, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Salon-salle à manger combinés, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Commodités du syndicat: Espace commun
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 3563.00 Pieds carrés
Égouts:
Inclut dans les frais du syndicat: Terrains d'entretien, Gestion de la propriété, Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 3563 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Isolation complète
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Mixte
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble branché, Enlèvement du compost, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Gaz naturel branché, Téléphone branché, Recyclage, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1532 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: CD-4
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 3.07 m
Autre Rez-de-chaussé 5.94 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.07 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.88 m x 2.95 m
Salon Rez-de-chaussé 4.93 m x 5.00 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.42 m
Autre Rez-de-chaussé 5.03 m x 3.71 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.55 m x 3.07 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.38 m x 3.23 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Dave Larsh

Agent Royal LePage Duncan Realty *

Mobile :250.709.3705

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Emplacement de 326 Edgewood Cres, Duncan, BC, V9L 0G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

21 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 326 Edgewood Cres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 326 Edgewood Cres , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 523,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 606 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

523,9mm

2050

606mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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