240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB, T9K 2X8

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

609 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 586K $ - 700K $

5+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB - Other

240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor

240 Comeau Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

ACTIVE

240 Comeau Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 2X8

609 000 $

5+1 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2034.82

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, En rangée
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Baignoire profonde, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 5+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3210.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2034.82 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: ND

Gracieuseté de : RE/MAX FORT MCMURRAY

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

23 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 240 Comeau Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 240 Comeau Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 176,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

176,1mm

2050

196,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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