Maison À vendre
à
Magrath Heights,
Edmonton, Alberta
674 900 $
ÉvaluationExpressMC:
ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne remplace pas une évaluation en personne effectuée par un professionnel expérimenté. En savoir plus ou communiquer avec un expert
Biens compris:Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Chambres :2+2
Commodités/caractéristiques:Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Minibar
Dimensions du terrain :483.97 Mètres carrés
Évaluation d'efficacité:Efficacité élevée - 92 % et plus
Extérieur:Pierre, Vinyle
Finition du sous-sol:Fini
Forme du lot:Rectangulaire
Largeur du terrain en façade :13.6 Mètre
Points d'intérêt du site:Clôturé, Aménagement paysager, Aire de jeux à proximité, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher:Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains :3
Sous-sol:Plein
Stationnement:Garage double attenant
Style:Plain pied
Superficie habitable (approx):146.81 Mètres carrés
Titre foncier:Pleine propriété
Type de bâtiment:Unifamiliale détachée
Type de chauffage:Air pulsé 1
Nbre d'espaces de stationnement:4
Gracieuseté de : MORE Real Estate
Dernière mise à jour des données le 2024-04-14 à 01:00
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À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
38 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Moyen
11 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Très élevé
38 journées très chaudes prévues en 2050
61/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 3006 MACNEIL WY NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
30,2℃
2050
33,7℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
38
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
Moyen
11 tempêtes prévues en 2050
25/100
Moyen
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 3006 MACNEIL WY NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
199,3mm
2050
216,6mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
10
2050
11
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.