146 Woodward Crescent, Anzac, AB, T0P 1J0

No. MLS® A1235402

Maison À vendre à Anzac, Alberta

345 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

146 Woodward Crescent, Anzac, AB - Outdoor

146 Woodward Crescent, Anzac, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

146 Woodward Crescent, Anzac, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

146 Woodward Crescent, Anzac, AB - Indoor

146 Woodward Crescent, Anzac, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

146 Woodward Crescent, Anzac, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

146 Woodward Crescent, Anzac, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

146 Woodward Crescent, Anzac, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

146 Woodward Crescent, Anzac, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

146 Woodward Crescent, Anzac, AB - Outdoor With View

ACTIVE

146 Woodward Crescent, Anzac, AB, T0P 1J0

345 000 $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1216.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Garde-manger, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Pilotis
Dimensions du terrain : 40150.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1216.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: HR

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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Note :

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Marie Warawa

Sales Associate Royal LePage Lakeland Real Estate *

Bureau :780.623.2634

Télécopieur :780.623.2680

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

23 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 146 Woodward Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

12 tempêtes prévues en 2050

27/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 146 Woodward Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 221,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,2mm

2050

221,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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