Remarques :
MAISON DE VILLE MYX! Située dans la Pointe Nord de l'Île-des-Soeurs, à quelques pas du REM et à 5 minutes du centre-ville, cette propriété de coin offre 4 CAC et 3 1/2 SDB. Résidence à aire ouverte, finition haut de gamme, planchers de bois, rampes en verre, fenestration grandiose. Grande terrasse ensoleillée adjacente à l'aire de vie principale. Orientation sud-ouest, climatisation centrale, garage double. Idéale pour une famille, les locataires ont accès à tous les espaces communs du MYX ( salle d'exercice, piscine extérieure, salle de réception complète, etc). Le bonheur de vivre dans une maison avec tous les bénéfices de la copropriété!
Maison de ville MYX | 268 rue de la Rotonde
Appréciez un style de vie moderne et confortable dans cette magnifique maison de ville sur 3 paliers située dans la Pointe Nord de l'Île-des-Soeurs à quelques pas du REM, des espaces commerciaux et à 5 minutes du centre-ville.
CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON:
- Propriété sur 3 paliers
- Superficie brute de 2630 pieds carrés
- Grande terrasse de 390 pieds carrés
- Plafonds de 9 pieds
- Balcon adjacent à la CAC principale
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 3 salles de bains complètes et une salle d'eau
- Planchers de bois sur les 3 paliers
- Magnifiques rampes en verre
- Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
- Salle familiale adjacente à une très grande terrasse extérieure
- Chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante .
- Deux autres chambres à coucher sur le même étage avec salle de bain complète
- La RDC est spacieux et peut être utilisée comme salle familiale, coin bureau ou 4 ième chambre à coucher.
- Climatisation centrale
- Deux espaces de stationnement privés intérieurs et accessibles par la maison
CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ:
- Située dans un quartier écologique qui a reçu la certification LEED.
- Piscine extérieure située au dernier étage du MYX
- Salle d'exercice moderne avec vue sur le centre ville et le fleuve
- Salle communautaire/réception avec cuisine complète
- Suites d'invités
- Portier 24 hrs
La vie dans une maison de ville, tout en ayant la tranquilité d'esprit que la vie de condo procure!!
Exigences pour la location:
- Le locataire comprend et accepte que le propriétaire exige une enquête de crédit positive et à sa satisfaction.
- Le locataire comprend et accepte qu'une assurance responsabilité civile de 2M$ sera fournie avant occupation et maintenue tout au long de la durée du bail.
- Le locataire comprend et accepte que le propriétaire exige un condo non-fumeur (cigarette, cigare, pot, cannabis, etc).
- Le locataire comprend et accepte que le propriétaire exige un condo sans animaux.
- Le locataire comprend et accepte que la location court-terme (style Air Bnb) est interdite.
- Le locataire comprend et accepte que la culture et la consommation de cannabis est interdite, à l'intérieur comme à l'extérieur (balcon) du condo.
- Le locataire comprend et accepte que le dossier devra être approuvé par l'administration de la copropriété.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, stores là où installés, luminaires là où installés.
Exclusions : Électricité, cable & internet, téléphone, frais d'aménagement et de déménagement (exigés par la copropriété).
Particularités du bâtiment :
-
Style:
En rangée sur coin
-
Piscine:
Oui
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
-
Stationnement:
Oui
-
Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
