8-1320 Av. Bernard, Montréal (Outremont), QC, H2V 1W2

No. MLS® 23181288

à Louer à Parc Outremont, Montréal (Outremont), Québec

2 825.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Chambre Ã Â coucher - 8-1320 Av. Bernard, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 8-1320 Av. Bernard, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 8-1320 Av. Bernard, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 8-1320 Av. Bernard, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 8-1320 Av. Bernard, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 8-1320 Av. Bernard, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 8-1320 Av. Bernard, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 8-1320 Av. Bernard, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 8-1320 Av. Bernard, Montréal (Outremont), QC - Outdoor

Cour - 8-1320 Av. Bernard, Montréal (Outremont), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 8-1320 Av. Bernard, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Facade

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

8-1320 Av. Bernard, Montréal (Outremont), QC, H2V 1W2

2 825.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Facile à visiter

Magnifique appartement Prestigieux et entièrement rénové comme NEUF. Cette unité à haut plafond est au coeur d'Outremont sur la rue Bernard. Appartement confortable avec grande fenestration. Cette unité très spacieuse de 3 chambres est entièrement équipée avec 5 appareils électroménagers, le chauffage et l'eau chaude sont inclus.Idéal appartement de 3 chambres dans un quartier privilégié avec une communauté distinguée!

ADDENDA

Les caractéristiques:
+ Entièrement rénové comme neuf!
+ Rénovation moderne
+ 2min du métro Outremont
+ Vue sur la court arrière
+ Hauts plafonds
+ Secteur en demande dans le quartier Outremont
+ À côté du parc St-Viateur
+ De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle
+ Concept ouvert dans le salon et la salle à manger
+ Bâtiment en béton
+ Les 5 électroménagers sont inclus
+ Chauffage et eau chaude inclus
+ Architecture européenne
+ Près du métro / bus / université et restaurant branché rue Bernard

EMPLACEMENT IDÉAL
+ Au coeur d'Outremont
+ Proche des écoles primaires et secondaires privées et publiques
+ Marche Score 100
+ Score vélo 75 Très pratique pour tous les déplacements en général
+ Près des parcs du secteur St-Viateur et du parc Outremont
+ 2 minutes à pied pour accéder au métro Outremont
+ Près de l'Université de Montréal et d'un autobus de Condordia et Mcgill
+ Près des centres commerciaux Wilderton, des restaurants et du Resto-Lounge d'Outremont.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse inclus. Chauffage et eau chaude inclus

Exclusions: Électricité

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Chauffage et eau chaude inclus.

Exclusions : Electricité

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Cuisine, Salle de bains
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Énergie: 280 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1000.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 1.04 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.28 m x 2.36 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 2e niveau 5.97 m x 2.97 m Plancher : Bois Note: Combiné salon/salle à Manger
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 6.02 m x 2.97 m Plancher : Bois Note: Combiné cuisine/salle à Manger
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.94 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: bois et ceramique plancher
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.78 m x 1.80 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Camelia Fathi

Courtier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.802.8468

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Emplacement de 8-1320 Av. Bernard, Montréal (Outremont), QC, H2V 1W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8-1320 Av. Bernard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8-1320 Av. Bernard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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