3304 Av. Francis-Hughes, Laval (Chomedey), QC, H7L 5A7

No. MLS® 20877750

Commercial À louer à Vimont, Laval (Chomedey), Québec

3 364.00 $ /mois +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3304 Av. Francis-Hughes, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 3304 Av. Francis-Hughes, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

RÃ©ception - 3304 Av. Francis-Hughes, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 3304 Av. Francis-Hughes, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 3304 Av. Francis-Hughes, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 3304 Av. Francis-Hughes, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Bureau - 3304 Av. Francis-Hughes, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de confÃ©rence - 3304 Av. Francis-Hughes, Laval (Chomedey), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 3304 Av. Francis-Hughes, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 3304 Av. Francis-Hughes, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 3304 Av. Francis-Hughes, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

ACTIVE

3304 Av. Francis-Hughes, Laval (Chomedey), QC, H7L 5A7

3 364.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Beau bureau rénové à louer de 2 242 pieds carrés situé au rez-de-chaussée, sur la rue Francis-hughes à Laval. Le bureau a plusieurs bureaux fermés, un salle de conférence, 2 salles de bains privés ainsi qu'un comptoir cuisine. Prix: 3 364$/mois incluant tous les frais d'opération, les frais pour l'électricité, le chauffage, l'air climatisé. La location des meubles et bureaux sont également inclus dans le prix durant le terme de la sous-location.

Inclusions: Tous les frais d'opération, les frais pour l'électricité, le chauffage et l'air climatisé sont inclus dans le loyer mensuel brut. Les meubles et bureaux sont également inclus durant le terme de sous-location.

Exclusions : Taxes Tps et Tvq

Caractéristiques :

Zonage: INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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James Kelemen

Courtier immobilier commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.621.2196

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Emplacement de 3304 Av. Francis-Hughes, Laval (Chomedey), QC, H7L 5A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3304 Av. Francis-Hughes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3304 Av. Francis-Hughes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,8mm

2050

456,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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