Remarques :
Idéalement situé sur la Rue St-Joseph, artère achalandée du Centre-Ville de Québec, installez-vous sans crainte d'augmentations de loyer. Frais communs incluent frais d'énergie. Restaurant - commerce de détail - entreprise de services. Réalisez votre projet. Aussi disponible pour location 2200$ mensuellement incluant frais d'énergie.
Quelques mots sur le Quartier St-Roch :
À l'image de Griffintown à Montréal ou de Williamsburg à Brooklyn, le quartier Saint-Roch est passé en quelques années de quartier ouvrier à lieu recherché. Bouffe, culture, technologie, mode, nightlife : partez à la découverte de la Basse-Ville de Québec dans ce qu'elle a de plus branché!
À pied à partir du Vieux-Québec ou du quartier Saint-Jean-Baptiste, le quartier est facilement accessible en 5 minutes par les multiples escaliers. L'ascenseur du Faubourg, au coin des rues Sainte-Claire et Saint-Réal, relie aussi la Haute et la Basse-Ville. Les parcours Métrobus 800 et 801 desservent régulièrement le quartier. On peut aussi se la jouer londonienne avec le Bus Rouge, dont le trajet touristique comprend un arrêt en plein coeur de la rue Saint-Joseph.
La rue Saint-Joseph Est était la plus importante artère commerciale de Québec jusqu'aux années 1960. La Main reprend maintenant son titre grâce à de jeunes entrepreneurs créatifs. Pour faire les boutiques branchées, manger dans le dernier restaurant dont tout le monde parle, siroter un verre dans un pub ou assister au spectacle le plus couru du moment, c'est dans Saint-Roch qu'on va!
Le coin est particulièrement prisé des foodies : les excellentes tables jouxtent les petits restos de quartier où l'on mange bien à très bon prix, alors que les microbrasseries ont le vent dans les voiles et brassent de rafraîchissantes bières originales.
L'été, les jeunes professionnels du web et du jeu vidéo se mêlent aux étudiants pour dîner en plein air dans le jardin Jean-Paul-L'Allier, véritable oasis de verdure au coeur de la ville.
L'hiver, le quartier accueille un arbre de Noël illuminé de 15 mètres, tout à fait féerique!
Les entreprises technos y ont leur siège social, les jeunes professionnels s'y établissent, le tout en conservant la mixité sociale typique du coin.
Vous avez un projet ? Venez participer à l'essor de ce quartier des plus vivant.
Les frais communs incluent les frais d'énergie et le coût de l'assurance de l'ensemble de l'immeuble. Nous retrouvons dans l'immeuble 14 condos résidentiels dont 13 sont dédiés à la location touristique court terme avec permis et le Café Nektar reconnu pour la qualité de son café. Le local adjacent est aussi à vendre ce qui pourrait permettre de faire l'acquisition d'une grande superficie de plancher si votre commerce nécessite une grande surface.
Exclusions : Équipements et accessoires
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Air climatisé:
Oui
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Appareils en location (mensuel):
Système d'alarme
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Dimensions :
6.36 x 24.24 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Enseignes permises, Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Dalle de béton au sol
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Particularités du site:
artère commerciale importante
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Plancher séparateur:
Bois
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Proximité:
Face à l'Impériale Bell, Autoroute, Transport en commun
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Revêtement:
Agrégat, Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus, aucun sous l'unité, Aucun, Partiellement aménagé
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
