Remarques :
EVOLO X - Magnifique condo situé au 23e étage offrant des vues exceptionnelles du centre-ville et du fleuve! Concept à aire ouverte avec grande cuisine ultra moderne, électros supérieurs, comptoirs quartz. 2 chambres, 2 s.de bain (principale douche double + éviers double). Grande salle de lavage avec rangement. Immense balcon. Stationnement et rangement. Centre sportif complet, piscines intérieures et extérieures, jacuzzi, sauna, lounge, cinéma, portier 24hres. Situé à quelques pas de la future station REM. Libre pour le 31 mai 2024. Possibilité de louer un 2ième espace de stationnement avec un supplément.
CRITÈRES DE LOCATION:
A) La promesse de location sera conditionnelle à une enquête de crédit et/ou des références de crédit positives à l'entière satisfaction du LOCATEUR. De plus, une preuve de revenue pourra être exigée par la compagnie responsable de l'enquête. Voir la procédure émise par le Syndicat des copropriétaires pour la location des condominiums dans la Tour Evolo X.
B) Le LOCATAIRE devra souscrire à une assurance pour ses biens personnels incluant une responsabilité-civile de 2 millions de dollars et ce pour la durée du terme. Une copie sera remise au LOCATEUR avant l'occupation des lieux.
C)Animaux, fumeurs, cannabis, culture de cannabis, pot, Airbnb et sous locations sont interdits.
D)Les frais d'emménagements et de déménagements imposés par la copropriété sont aux frais du LOCATAIRE.
E) Si plus d'un LOCATAIRE ils seront conjointement et solidairement responsables du bail.
F) Si le LOCATAIRE décide de peinturer le condo et/ou certains murs de celui-ci, il devra au préalable en avoir fait la demande auprès du LOCATEUR.
G) À la fin du bail, le LOCATAIRE devra remettre le condo dans l'état où il l'a reçu à son occupation, un état des lieux sera fait avec les parties avant l'occupation.
H) le LOCATAIRE s'engage à respecter la Déclaration de Copropriété ainsi que les règlements de l'immeuble qui porte sur la jouissance des lieux, l'usage et l'entretien du logement et des lieux d'usage commun.
Inclusions: Réfrigérateur Thermador, plaque de cuisson, four encastré Woulf, four vapeur Wolf, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées. Fixtures électriques ainsi que les tringles là ou installées. Support à télé.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau
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Équipement disponible:
Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
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Fenestration:
Aluminium
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Garage:
Chauffé, Simple largeur
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier, Membrane élastomère
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Type de fenestration:
Coulissante, Porte-fenêtre
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
