6424 Av. Papineau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2W 2W9

Remarques :

Les terrases Papineau naissent du projet de rénovations majeures. Superbe 4 1/2 incluant 2 chambres à coucher mesurant 842 pc (nette). Les pièces sont bien divisées et abondent de luminosité. il y a six unités d'habitation dans l'immeuble, offrant 1 à 3 chambres à coucher, dont 2 Mezzanines ainsi que 2 terrasses privées sur le toit pour l'un des 4 1/2 & le 5 1/2.Visite libre Samedi 16 décembre de 14h00-16h00.

Visite libre Samedi 16 décembre de 14h00-16h00.
Ok
ATTRAITS DANS L'ARRONDISSEMENT:
- Maison de la culture de Rosemont-La Petite-Patrie
- Bibliothèques Marc-Favreau et de Rosemont
- Parcs Beaubien/Belanger/De Chateaubriand/Carmela-Garladeau-
Frascarelli
- Jardins communautaires Du parc Père-Marquette/Etienne
Desmarteau/L'Eglantier
- Aréna Étienne-Desmarteau/Père-Marquette
- Piscines intérieures Père-Marquette/Complexe aquatique de
Rosemont
- Piscine extérieure du parc du Pélican
- Pataugeoir du parc Beaubien/de Gaspé
- Jeux d'eau du parc Bélanger/de Chateaubriand
- Marché Public: Marché Jean-Talon.

RESTAURANTS À PROXIMITÉ:
- Régine café (Brunchs)
- La Boulette
- Mon Petit Poulet
- Hoogan et Beaufort
- La Belle Tonki
- La Rose des Sables (mets méditerranéens)
- El Chalateco(cuisine salvadorienne)
- Impasto(cuisine italienne)
- Pho Tay Ho,(vietnamien)

CAFÉS/BISTROS À PROXIMITÉ:
- Elsdale;
- Maesmi;
- Café Lézard (bistro de quartier);
- Café Paquebot;
- Café L'étincelle;

BARS/BISTROS/PUB/MICROBRASSERIES À PROXIMITÉ:
- Quai numéro 4,
- Ratafia (un menu dessert)
- Mabrasserie
- Grozépa;
- Vices et versa;
- Isle de Garde.

AUTRES INTÉRÊTS À PROXIMITÉ:
- Sandwicherie Sue (sandwichs vietnamiens);
- De froment & de sève(boulangerie)
- Les Givrés (cremerie- amateurs de crème glacée);
- La Cornetteria (patisserie italienne);
- Vrac & bocaux (épicerie en vrac)


CONDITIONS DE LOCATIONS:
1)La promesse de location est conditionnelle à une enquête de crédit, preuve d'emploi et vérification de références par la compagnie Enquête RS, à la satisfaction du locateur;
2) Le 1 er mois de loyer sera payable à la signature du bail (chèque certifié/mandat).
3) Preuve de s'être souscrit à une assurance de locataire/responsabilité personelle avant la remise des clés;
4) Aucune location à court terme, sous-location &/ou colocation ne seront permises;
5) Non-fumeur: interdiction de consommer tabac, cigarette, cigare, cannabis (joint, pot etc..) dans le condo: une court anglaise est prévue à cet effet, sur chaque étage.
6) Aucun animal de compagnie n'est autorisé;
7) Le locataire s'engage à respecter les règlements de la copropriété & sera responsable de payer toutes amendes facturées au propriétaire durant la durée du bail;
8) Le locataire s'engage à payer une amende de (100$ à 500$) pour tous bris/éraflures lors d'un déménagement ou lors de la livraison de meuble(s). Un pré-avis de 48hres sera requis, du locataire au propriétaire.
9) Le locataire s'engage à payer un dédommagement pour tous bris d'une des inclusions: Fixtures au plafond; Four à micro-ondes à hotte intégrée; Thermopompe mural de marque Karion.
10) L'électricité, eau chaude & chauffage seront sous la responsabilité du locataire. Le transfert de responsabilité devra être effectif à la date de la prise de possession indiquée dans le bail.

N.B: Les clauses, ci-dessus, feront parties intégrantes du bail.

Inclusions: Semi-meuble: Fixtures au plafond; Four à micro-ondes à hotte intégrée; Thermopompe mural de marque Karion;

Exclusions : Tout ce qui ne figure pas dans les inclusions. Exemple: les effets personnels du locateur/propriétaire.