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581 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC, J5Z 1T6

No. MLS® 15825339
Commercial À louer à Repentigny (Le Gardeur), Québec
2 000.00 $ /mois +TPS/TVQ
Commerce - 581 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Outdoor
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  • Publicité
ACTIVE
581 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC, J5Z 1T6
2 000.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Le Locataire en dépôt de garantie,devra payé 2 mois de loyer + taxes à l'avance pour le paiement au locateur. Remboursable à la fin du bail. En surplus du loyer , des frais communs représentant : 740 $ /mois + taxes. Incluant ceci: Système alarme , déneigement , électricité taxes muni+ scolaire gaz naturel & ass bâtiment. Bienvenue à tous!


Immeuble commercial avec bureaux (Belle réception, 2 salles d'eau, 3 bureaux fermés, 2 belles grandes salles à l'arrière + de 24 x 13 pc irr. pour établir des bureaux et vos employés à air ouvert et une magnifique salle de conférence à l'avant fermé de 10.5 x 19.8 pc irr. secteur Repentigny).

Occasion rare et en or d'établir votre entreprise dans vos propres bureaux !

Excellente situation géographique, présentement inoccupé comme espace joyeux (bureaux professionnels) d'une superficie de plus de 1875 p.c. sur un étage.

Plusieurs places de stationnements sur un coin de rue passant.

Immeuble très bien entretenu, extrêmement propre, entièrement et fraichement rénové en 2023 avec de beaux matériaux de qualité, moderne, zen, épuré avec de belles couleurs tendances.

À noter la location est libre maintenant, excellente opportunité pour les gens d'affaires ou des courtiers immobiliers afin de recevoir vos clients en toute confiance et en sécurité.

Le Locataire en dépôt de garantie,devra payé 2 mois de loyer + taxes à l'avance pour le paiement au locateur. Remboursable à la fin du bail.

En surplus du loyer , des frais communs représentant :
740 $ /mois + taxes.

Incluant ceci: Système alarme , déneigement , électricité taxes muni+ scolaire gaz naturel & ass bâtiment.

Bienvenue à tous!

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
  • Superficie du bâtiment : 1875.0 Pieds carrés
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 9 080 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 9 080 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 8 880 $

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Agence immobilière
  • Genre d'exploitation: Détail, Service
  • Zonage: COMM, INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 581 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC, J5Z 1T6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 581 Boul. Lacombe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 581 Boul. Lacombe , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,8mm
2050
455,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 581 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC, J5Z 1T6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

106 646.54 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.28 %

Certificat d'études universitaires

1.1 %

Diplômes d'études universitaires

11.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.62 %

En transport en commun

1.45 %

À pied

1.87 %

À bicyclette

0.1 %

Par tout autre moyen

8.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.77 %

Maisons

71.81 %

Achat ou location