225 Ch. du Nordet, Magog, QC, J1X 0M8

No. MLS® 14138811

Maison À louer à Magog, Québec

6 000.00 $ /mois

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor

Salle Ã manger - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor

Cuisine - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle familiale - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Mezzanine - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor With Fireplace

Salle de bains attenante Ã la CCP - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor With Storage

Hall d'entrÃ©e - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Outdoor

Stationnement - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Outdoor

Cour - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Outdoor With View

Spa - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Outdoor

Balcon - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Outdoor

Piscine - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Autre - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 225 Ch. Du Nordet, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

225 Ch. du Nordet, Magog, QC, J1X 0M8

6 000.00 $ /mois

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

**SAISON ETE 2024 LOUÉE.** DISPONIBLE À PARTIR DU 1 NOVEMBRE 2024. Cette propriété haut de gamme de style Farmhouse vous épatera! Située au domaine réputé « Villas de L'Anse » au bord du lac Memphrémagog. Saison hiver 2024 disponible.

**LA SAISON ETE 2024 EST LOUÉE. NON DISPONIBLE.

** DISPONIBLE À PARTIR DU 1 NOVEMBRE 2024.

Est nichée cette spacieuse et élégante demeure dans le secteur "Villas de l'Anse". Vous y découvrirez de magnifiques et grands espaces de vie, un foyer au propane avec manteau de cheminée en pierre au salon. 3 chambres à coucher, 2 magnifiques salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Une fenestration grandiose avec des plafonds cathédrales. De toute beauté!

À la mezzanine, une suite des maitres avec walk-in et une grande salle de bain, le tout agrémenté de planchers chauffants.

Un vaste hall d'entrée au rez-de-jardin avec salle de lavage adjacente et l'accès au garage double. Vous y trouverez 2 chambres à couchers et une grande salle de bains complète. Vous apprécierez tout le confort et la chaleur des planchers de béton radiant. Magnifique !

Ce cadre de vie luxueux propose un accès à 2 quais, à 2 piscines, à des jeux extérieurs comme le tennis et la pétanque, une descente de bateau et plus encore!

*Chalet non-fumeur.

*Aucun animal permis.

Tout est inclus dans le prix mensuel. (Voir la liste des inclusions détaillées).

Possibilité d'un quai pour location. *Certaines conditions s'appliquent.

AUTRES :

-Les promesses de location seront conditionnelles à l'acceptation des modalités de paiement, du contrat et réglementations du locateur. Ainsi que la liste des règlements de l'association des propriétaires des Villas de L'anse.

-Une preuve de capacité financière ainsi qu'une assurance locataire devra être fournie.

FAITE VITE IL NE RESTE QUE LA SAISON D'HIVER 2024 DE DISPONIBLE !

Inclusions: Literie, entièrement meublé, cuisine complètement équipée, chauffage, électricité, foyer au propane, garage chauffé, laveuse /sécheuse,déneigement, entretien pelouse, entretien ménagé aux 2 semaines, accès à une borne de recharge électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Rez-de-jardin
Piscine: Oui
Proximité: Parc, Ski alpin
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Aqueduc privé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 54286.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3211.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.27 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 5.66 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.30 m x 1.83 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.23 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre 3.05 m x 4.67 m Plancher : Béton
Chambre 3.91 m x 2.87 m Plancher : Béton
Salle de bains 3.43 m x 2.11 m Plancher : Béton
Salle de lavage 1.78 m x 4.09 m Plancher : Béton
Hall d'entrée 3.58 m x 2.29 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève St-Cyr

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Mobile :514.926.7131

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Marie-France Dupont

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Bureau :450.441.1576

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Emplacement de 225 Ch. du Nordet, Magog, QC, J1X 0M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 225 Ch. du Nordet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 225 Ch. du Nordet , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

378,3mm

2050

483,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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