4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2W9

No. MLS® 13149192

à Louer à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

2 550.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony

Salon - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Escalier - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle Ã manger - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle Ã manger - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office

Autre - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Balcon - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Sous-sol - 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2W9

2 550.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique, spacieux lumineux haut de duplex dans le quartier résidentiel sur la rue Harvard au coeur du village Monkland à LOUER $2550, non-chauffé. Grand salon et salle à manger, 2 chambres et 1 bureau, terrasse et balcon. Belle cuisine entièrement rénovée incluant électroménagers neufs, avec salle de séjour ou dinette s'ouvrant sur une grande terrasse. 1 stationnement avant privatif. Près du Metro Villa Maria, des écoles, cafés, boutiques, parcs et restaurants

139.35 m2 (1499 pi2) de superficie habitable BRUT + rangement au sous-sol
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal

-Animaux : cas par cas
-Non-fumeur
-Pas d'Air B&B ou autres plateforme similaire
-Pas d'échange de maison/ logement
-Aucune culture de cannabis
-Aucunes boiseries peintes
-1 Stationnement avant
-Disponible le 1er juillet 2024
-Tous frais de services à la charge du locataire (Hydro & Énergir)
-Minimum 1 an de bail
-Vérification de crédit et annexe des règlements inclus au bail
-Pas de location de chambres
-Pas de sous-location
-Annexe des règlements du logement incluse et signée par tous les partis.
-Cette annexe fera partie intégrale du bail

Visites 48 heures d'avis *locataire* Dernière visite à 17h30

Aspects techniques :

Planchers de bois franc et boiseries

Chauffage indépendant/fournaise gaz eau chaude
Chauffe-eau au gaz

2e étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8'4''

Hall d'entrée
Salon ouvert sur la salle à manger (foyer non-conforme selon la loi de la ville de Montréal)
Spacieuse salle à manger, jolies portes françaises
2 chambres à coucher
1 Bureau avant et son balcon
Grande cuisine ouverte entièrement sur Den ou dinette
Belle terrasse arrière
Salle de bains

Sous-sol non fini, plancher de béton
Lavoir & rangement
1 stationnement avant

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.

Inclusions: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, tous tels quels

Exclusions : Laveuse, sécheuse, Hydro, Énergir, effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 1923
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.99 m x 4.29 m Plancher : Autre - Bois franc Note: H=8'4"/Ouvert sur SÀM/Foyer
Salle à dîner 2e niveau 3.43 m x 4.29 m Plancher : Autre - Bois franc Note: Cimaise
Bureau 2e niveau 2.16 m x 2.84 m Plancher : Autre - Bois franc Note: Balcon
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 1.42 m Plancher : Autre - Bois franc
Chambre principale 2e niveau 3.38 m x 4.27 m Plancher : Autre - Bois franc Note: Garde-robe
Chambre 2e niveau 2.95 m x 4.27 m Plancher : Autre - Bois franc Note: Garde-robe
Autre Cuisine/Dinette - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 7.24 m Plancher : Céramique Note: Terrasse
Autre Terrasse 2e niveau 3.48 m x 2.49 m Plancher : Bois
Autre Sous-sol - Irrégulier Sous-sol 7.54 m x 7.14 m Plancher : Autre - Ciment Note: Lavoir/Rangement

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Serge Gabriel Inc.

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Mobile :514.917.2228

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Bureau :514.917.2228

Télécopieur :514.487.0667

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Emplacement de 4413 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4413 Av. Harvard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4413 Av. Harvard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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