7487 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1W8

No. MLS® 10289188

Commercial À louer à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

11 500.00 $ /mois +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 7487 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 7487 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 7487 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other

Vue d'ensemble - 7487 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 7487 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 7487 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -

Vue d'ensemble - 7487 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 7487 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other

ACTIVE

7487 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1W8

11 500.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Emplacement idéal pour tout type d'entreprise ! Emplacement idéal pour une garderie, puisque l'endroit fonctionne comme garderie depuis 2013 avec une capacité de 80 enfants. L'immeuble est situé en face du parc Jarry, à proximité du marché Jean-Talon, à distance de marche de la Petite Italie et à quelques pas du métro De Castelneau. Environ 6000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec une circulation et une visibilité élevées et beaucoup de lumière naturelle.

Loyer 25,00$/pi² par année
Loyer supplémentaire : 4,95/pi² par an
Durée :5-10 ans
Disponible immédiatement

Inclusions: Si loué comme garderie, tous les meubles du dernier locataire seront donnés, sans garantie légale de qualité.

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 7118.00 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Theodore Chionidis

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.586.5066

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Emplacement de 7487 Boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7487 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7487 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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