2 Ch. des Érables, Wentworth, QC, J8H 0B7

No. MLS® 15199678

Maison À vendre à Wentworth, Québec

179 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Bord de l'eau - 2 Ch. Des Érables, Wentworth, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 2 Ch. Des Érables, Wentworth, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 2 Ch. Des Érables, Wentworth, QC - Other

Cuisine - 2 Ch. Des Érables, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 2 Ch. Des Érables, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2 Ch. Des Érables, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2 Ch. Des Érables, Wentworth, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2 Ch. Des Érables, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

2 Ch. des Érables, Wentworth, QC, J8H 0B7

179 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce chalet saisonnier situé au 2 Ch. des Érables à Wentworth est une retraite idéale pour trois saisons. Avec deux chambres et une salle de bains, il convient parfaitement aux petites familles ou couples. Trois lots de 10,000 pieds carrés chacun offrent un vaste espace pour des activités ou expansions. Situé près du lac Roger, il permet un accès facile à l'eau, idéal pour la détente ou les loisirs nautiques non motorisés. Le chalet bénéficie d'un plafond cathédrale, un grand balcon, et une véranda moustiquaire.

Ce chalet saisonnier, situé au 2 Ch. des Érables à Wentworth, représente une magnifique retraite trois saisons, idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation quotidienne. Avec deux chambres confortables et une salle de bains, ce chalet est parfait pour les petites familles ou les couples. La propriété comprend trois lots distincts, chacun d'environ 10,000 pieds carrés, offrant un vaste espace pour des activités extérieures ou des expansions futures.

Le terrain, situé de l'autre côté de la ruelle par rapport au lac Roger, permet un accès facile à l'eau, idéal pour les loisirs nautiques non motorisés ou simplement pour profiter de la tranquillité du lac. Le chalet bénéficie d'un plafond cathédrale qui agrandit l'espace de vie principal, et d'un grand balcon ainsi qu'une véranda moustiquaire pour savourer les soirées à l'extérieur sans les désagréments des insectes.

Bien que saisonnier, le potentiel de ce chalet est considérable, offrant aux nouveaux propriétaires l'opportunité d'apprécier les charmes de la nature au printemps, en été et en automne. Ce chalet est une invitation à vivre au rythme des saisons dans un cadre pittoresque et serein.

L'achat de cette propriété se fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, ce qui reflète le prix compétitif demandé. L'acheteur est invité à réaliser toutes les vérifications nécessaires concernant l'état de la propriété et ses installations. Les inclusions comprennent tous les meubles présents et les appareils ménagers, offrant une transition facile pour les nouveaux propriétaires qui désirent s'installer sans délais. Des informations supplémentaires sur les rénovations et les mises à jour effectuées sur la propriété sont disponibles sur demande. Il est important de noter que la maison présente un empiètement sur la rue, détail qui doit être pris en compte lors de la transaction. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison avec accès direct à l'eau dans une région recherchée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité.

Inclusions: Les meubles sur place.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 22.0 x 36.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Non navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Accidenté, En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique scellée

Taxes:

Taxes municipales: 908 $
Taxe scolaire: 40 $
Taxes annuelles totales: 948 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 35 300 $
Évaluation de l'immeuble: 92 900 $
Évaluation totale: 128 200 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 30700.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 792.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.54 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.24 m
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.35 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Johnathan Cloutier

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Mobile :514.226.4444

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Emplacement de 2 Ch. des Érables, Wentworth, QC, J8H 0B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Ch. des Érables , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Ch. des Érables , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,8mm

2050

487mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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