Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

Maison à vendre à Montréal

1 951 000 $
  • 4

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC, H2R 2R2

  • 1 951 000 $
  • 4 chambres
  • 2+1 salles de bain

Remarques :

* SPECTACULAIRE et UNIQUE * OCCUPATION IMMÉDIATE * Imposant cottage 2 étages sur coin de rue. 4 chambres fermées + immense garage double avec ACCÈS DIRECT * 2 salles de bain + 1 salle d'eau + salle de lavage * Superbe ESPACE À VIN * jardin intérieur * 1 terrasse + 1 cour intérieure et mur végétal * Pl. béton chauffant, matériaux prestigieux et +

** TRANSACTION PRIORITAIRE **

Maison 2575 PC + Double Garage 680 PC + 2 terrasses 400 PC

La maison fût construite autour d'une imposante structure d'acier qui a été conservée et standardisée.
Les fondations, l'aqueduc, les égouts ont été refaits à neuf ainsi que tout l'intérieur de la maison complètement SUR MESURE.

RÉSUMÉ DES CARACTÉRISTIQUES :

- 4 chambres fermées, 2 SALONS, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, espace à vin, foyer au gaz, 1 terrasse 160 pc, 1 cour intérieure 275 pc, mur écran végétal, garage 680 pc ( brut ) accès direct, jardin intérieur, puits de lumière, 3 A/C, échangeur d'air, aspirateur central, BBQ au gaz, électro série professionnelle, planchers chauffants, fenestration ALUMICO, toit élastomère blanc, isolation, insonorisation et +++

* RDC *
Belle entrée spacieuse et intime donnant accès à un incroyable espace ouvert minutieusement conceptualisé.

- plancher béton chauffant, cuisine sur-mesure avec immense îlot de 12 pieds, comptoir quartz, un espace salon + salle à manger devant le foyer au gaz et superbe espace à vin en chêne blanc exposé avec panneaux de verre. Salle d'eau et grand garde-manger dissimulé, immense porte patio de 16 x 9 pieds en continuité avec une terrasse de bois et un mur écran végétal.

Par le garage, l'entrée est spacieuse et donne accès à un espace multifonctionnel de type "mudroom" avec assemblage de rangements intégrés et un bel espace buanderie.

* 2ÈME ÉTAGE *
- Transition par un grand escalier linéaire de bois massif (chêne blanc). Accueilli par un superbe jardin intérieur où les végétaux baignent dans la lumière naturelle provenant d'un immense puits de lumière.
- 1 salon central, 4 chambres fermées, 2 salles de bains complètes, grande fenestration, terrasse privée à la chambre des maîtres.

* GARAGE *
garage de 680 pc brut avec accès direct à la maison.
Vous pouvez garer 2 véhicules + motos, vélos, installer du rangements et autres.
Installation pour borne de recharge électrique.

Inclusions: tous les électros ménagers professionnels

Particularités du bâtiment :

  • Style : En rangée sur coin
  • Allée : Asphalte
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
  • Fenestration : Aluminium
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au gaz
  • Garage : accès direct à la maison, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Stationnement : Oui
  • Type de fenestration : Oscillo-battant, Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
  • Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 4 279 $
  • Taxe scolaire : 548 $
  • Taxes annuelles totales : 4 827 $

Évaluation :

  • Évaluation totale : 459 700 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 1910
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 2575.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.91 m x 1.63 m Plancher : Béton Note : chauffant
  • Autre air de vie Rez-de-chaussée 9.88 m x 6.58 m Plancher : Béton Note : Air de vie complète
  • Autre coin salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Béton Note : chauffant
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m Plancher : Béton Note : chauffant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 6.71 m x 3.66 m Plancher : Béton Note : chauffant
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.14 m Plancher : Céramique Note : chauffant
  • Autre Entrée princ et salle de lavage Rez-de-chaussée 5.03 m x 2.24 m Plancher : Béton Note : chauffant avec rangements
  • Autre terrasse avec mur végétal Rez-de-chaussée 4.98 m x 5.03 m Plancher : Bois Note : avec BBQ Gaz
  • Salon 2e niveau 7.39 m x 4.34 m Plancher : Bois Note : incluant jardin intérieur
  • Chambre 2e niveau 3.40 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.33 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.33 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 6.38 m x 3.91 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 5.97 m x 1.70 m Plancher : Céramique Note : plancher chauffant
  • Salle de bains 2e niveau 3.58 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note : plancher chauffant
  • Autre terrasse sur toit garage 2e niveau 6.10 m x 2.44 m Plancher : Autre - dalles de porcelaine

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

Note :
Commentaires :

Commandité

Calculer l'hypothèque

* Le calculateur de versement hypothécaire est offert à des fins de démonstration seulement et ne reflète peut-être pas les données réelles de votre prêt hypothécaire. Royal LePage n'offre aucune garantie concernant l'exactitude, la fiabilité ou l'exhaustivité de tout calcul, information ou formule associée à l'utilisation de ce calculateur, et elle ne peut être tenue responsable d'une perte ou d'un dommage de quelque nature que ce soit pouvant être attribué à l'utilisation de cet outil.

Emplacement de 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC, H2R 2R2

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis