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Condominium à vendre à Île-Des-Soeurs

1 925 000 $
  • 3

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

PH1-7-101 Rue de la Rotonde, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), QC, H3E 0C8

  • 1 925 000 $
  • 3 chambres
  • 2+1 salles de bain

Remarques :

EVOLO S - Spectaculaire Penthouse moderne au design unique, situé dans un site prestigieux, le Quartier Vert de demain! Vues dégagées et impressionnantes sur la ville et le fleuve. Superbes pièces de vie à aire ouverte, 3 chambres, 2.5 salles/bains. Beaucoup d'espace, meubles intégrés, et finition de qualité. Plafonds 10', 2 garages, 2 balcons.

EVOLO S - LEED ARGENT

Spectaculaire et exceptionnel - entre ville et fleuve!

Niché au 24e ce penthouse offre à ses occupants une vue des plus spectaculaire et impressionnante qui soit!

Là où chaque détail revêt son importance: matériaux de qualité, configuration des pièces, un chef d'oeuvre de luxe et de design.

La fenestration omniprésente dans toutes les pièces, y compris les 3 chambres à coucher vous impressionnera. Vous serez également séduit par ce concept à aire ouverte.

Le salon, la salle à manger et cuisine vous offrira un style de vie à la fois décontracté et luxueux.

PENTHOUSE UNIQUE AVEC NOMBREUX EXTRAS:

- Modèle combiné 06 et 07
- 2 balcons avec vues exceptionnelles
- Plafonds 10 pieds
- Planchers de bois
- Portes pleines
- Comptoirs et dosseret cuisine en quartz
- Isolation acoustique condo et chambres avec laine Roxul
- Dosserets salles de bains en céramique
- Plancher chauffant salle de bain des maîtres
- Bureaux et bibliothèque encastrés;
- Armoires de style ''shaker''
- Tablettes supplémentaire dans tous les garde-robe et walk-in
- Plinthes électriques ''premium''
- Comptoir ilôt en Quartz
- Nombreuses inclusions

Les frais de chauffage, climatisation et eau chaude sont inclus dans les frais de condo.

Terrasses privées avec vue à couper le souffle... sans obstruction sur la ville et le fleuve.

AIRES COMMUNES:

- Une piscine extérieure
- Spa nordique
- Salle d'exercices entièrement équipé
- Lounge
- Salle de réception
- Magnifiques jardins sur le fleuve
- 2 suites d'invités
- Portiers 24/7

Un mode de vie écologique dans un quartier certifié LEED GOLD. La pointe-nord est une communauté écologique, signifiant que l'environnement et la santé et la qualité de vie des résidents sont pris en compte dans chaque aspect de sa planification et de sa construction.

La superficie brute du condo est de 2205 pieds carrés;
La dimension du grand balcon : 15.9 X 7 pieds et le plus petit est de 9 X 7 pieds.

Inclusions: Réfrigérateur, four/plaque à induction et lave-vaisselle Monogram, laveuse, sécheuse LG, micro-ondes, cellier double AVG, 250 bouteilles, tous les miroirs au murs, télévisions, luminaires (George Nelson originaux), meubles / patio avec coussins, chauffe-patio au gaz et BBQ, support vélo double.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Appartement
  • Air climatisé : Oui
  • Eau (accès) : Accès, Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible : Ascenseur(s), Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe centrale
  • Fenestration : PVC
  • Garage : Chauffé, Simple largeur
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Services Restos, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtement : Verre, Béton
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement : Oui
  • Stationnement cadastré : Garage
  • Terrain : Bordant le fleuve St-Laurent, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
  • Type de fenestration : Porte-fenêtre
  • Vue : Sur le pont Champlain , Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 10 672 $
  • Taxe scolaire : 1 854 $
  • Taxes annuelles totales : 12 526 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 123 300 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 301 600 $
  • Évaluation totale : 1 424 900 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Bâti en : 2016
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 2043.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Autre étage : Penthouse 9.57 m x 6.22 m Plancher : Bois Note : Combiné sam - Vue Montréal
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : Penthouse 9.57 m x 6.22 m Plancher : Bois Note : Combiné salon, Cellier double
  • Cuisine Autre étage : Penthouse 4.39 m x 5.97 m Plancher : Bois Note : Comptoirs Quartz, balcon
  • Autre Garde-manger Autre étage : Penthouse 2.13 m x 1.52 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : Penthouse 5.61 m x 3.38 m Plancher : Bois Note : En suite-sdb,w/i,balcon
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : Penhouse 3.05 m x 1.25 m Plancher : Céramique Note : Pl.chauffants, bain+douche
  • Autre Placard - Irrégulier Autre étage : Penthouse 2.13 m x 1.52 m Plancher : Bois Note : Grand Rangement
  • Chambre Autre étage : Penthouse 4.69 m x 3.23 m Plancher : Bois Note : Sdb en suite, douche
  • Salle de bains Autre étage : Penthouse 2.77 m x 2.16 m Plancher : Céramique
  • Chambre Autre étage : Penthouse 3.72 m x 3.66 m Plancher : Bois Note : Bureau intégré, vue Montréal
  • Hall d'entrée Autre étage : Penthouse 2.74 m x 2.44 m Plancher : Bois Note : Très grand vestibule
  • Salle de lavage Autre étage : Penthouse 1.83 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note : Rangement
  • Salle d'eau Autre étage : Penthouse 1.74 m x 1.37 m Plancher : Céramique

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Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de PH1-7-101 Rue de la Rotonde, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), QC, H3E 0C8

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