3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 8P5

No. MLS® 28208350

Maison À vendre à Vaudreuil-Dorion, Québec

575 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Bureau - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor

3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 575 000 $ située à Vaudreuil-Dorion

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 8P5

575 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Voici une maison de 5 chambres a coucher, avec un espace à air ouvert, très lumineux. Clé en main: le toit (nov 2023 garantie 30 ans), l'allée, la cuisine (nov 2023) et les deux salles de bain, ont été rénovés (2021). Plusieurs autres ameliorations depuis la mise en marché.

***ATTENTION***: Prix révisé.

Attraits

Une havre de paix située à proximité du centre-ville de Montréal, des frontières ontariennes et de biens d'autres commodités. (Projet locatif immobilier commercial du Parc Industriel).

À 9 min de la Gare Vaudreuil/REM. N.B: La ligne Vaudreuil-Hudson offre déjà un train qui se rendre au centre-ville. Le REM deviendra une offre additionnelle et complémentaire.

À 5-10 minutes de l'accès à l'autoroute 40, 30 , 20

À 6 minutes du Costco Vaudreuil et les Avenues Vaudreuil - Avenue Marché où vous trouvez tout ce dont vous avez besoin à proximité.

Plus de 50 parcs aménagés, avec modules de jeux, jeux d'eau et terrains sportifs.

Inclusions: Fixtures et luminaires;Thermopompe la marque Carrier; Foyer au gaz existant(Sous-sol). Ces accessoires seront vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : Demander une visite.Une belle superficie habitable, à air ouvert, incluant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, sur 2 niveaux (RDC et Sous-sol).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 44.1 x 36.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 477 $
Taxe scolaire: 850 $
Taxes annuelles totales: 3 327 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 160 000 $
Évaluation de l'immeuble: 207 100 $
Évaluation totale: 367 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 5741.47 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 57.5 Pieds
Profondeur du terrain : 17.5 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.92 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.79 m x 5.49 m Plancher : Plancher flottant Note: Propane
Chambre Sous-sol 3.35 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 4.27 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4.47 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Geraldyne Jean-Baptiste

Royal LePage Virtuel , Agence immobilière*

Mobile :514.260.5025

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Emplacement de 3492 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 8P5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3492 Rue René-Lévesque , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3492 Rue René-Lévesque , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

341,5mm

2050

436,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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