1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 8P2

No. MLS® 24788093

Commercial À vendre à Vaudreuil-Dorion, Québec

1 900 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With View

Grange - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor

Grange - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Garage

Grange - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Basement

Grange - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor

Autre - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor

Autre - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor

Garage - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor

Garage - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Above Ground Pool

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Piscine - 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Above Ground Pool

MULTIMEDIA

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ACTIVE

1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 8P2

1 900 000 $

Remarques :

EMPLACEMENT EMPLACEMENT ! À côté du nouvel entrepôt WALMART et à 1.5 kilomètre du NOUVEL HÔPITAL. De nombreux usages autorisés. Voir liste ci-jointe. L'Usage Industrie I1 et I2. I2 activity 59 seulment. La Ville de Vaudreuil Dorion est également ouverte à discuter d'autres utilisations du terrain. Actuellement utilisé pour un chenil pour chien. L'entreprise n'est pas à vendre. Terrains et bâtiments uniquement. L'acheteur peut demander un permis de démolition pour les bâtiments existants. Un bâtiment de trois étages peut être construit. Industriel-. Une Opportunité Incroyable

-Tous les matériaux et équipements utilisés pour le toilettage des chiens, c'est-à-dire baignoire, laveuse sécheuse -ascenseur de voiture dans la grange

Exclusions suite : Maison principale : Machine à café intégrée-Luminaire de la salle à manger-Armoire en bois intégrée dans le mur de la salle à manger-Laveuse Sécheuse-Gazebo-Piscine hors terre-Le spa est cassé-

Articles négociables Cuisinière au gaz --deux fours muraux-Lave-vaisselle-Réfrigérateur

Les deux bâtiments du chenil doivent être démolis dans un délai acceptable pour les vendeurs. Un chenil pour chiens ou toute entreprise liée ou associée aux pensions pour chiens et/ou chats, au toilettage. L'élevage ou le stockage d'animaux n'est pas autorisé. Une clause de non concurrence s'appliquera pendant 10 ans.
Veuillez soumettre par écrit votre utilisation prévue de cette propriété avec toute offre.

Tous les tests et études environnementales sont à la charge de l'acheteur.

Conformité de la fosse septique à vérifier par l'acheteur.

Inclusions: À être déterminé à discuter

Exclusions : 5 réservoir de propane-Tous les outils d'équipement-Tous les portes métalliques des chenils pour enclos pour chiens-2 unités AC dans les chenils-Panneaux muraux métalliques installés sur les murs des deux chenils-Poulailler-Boîte de potager-Tous les matériaux et équipements présents et utilisés pour

Particularités du bâtiment :

Style: Industriel
Dimensions : 12.89 x 9.97 METRE
Proximité: Hopital, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Tôle
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 6 985 $
Taxe scolaire: 585 $
Taxes annuelles totales: 7 570 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 692 300 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 7384.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 76.2 Mètre
Profondeur du terrain : 100.58 Mètre
Zonage: INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Amanda Walker

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.912.3592

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Emplacement de 1269 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 8P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1269 Route Harwood , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1269 Route Harwood , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

341,5mm

2050

436,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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