107 Rue des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 6G1

No. MLS® 14471638

Maison À vendre à Vaudreuil-Dorion, Québec

689 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor

Salon - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle de jeux - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de jeux - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor

Rangement - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Remise - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Spa - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Cour - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 107 Rue Des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 689 000 $ située à Vaudreuil-Dorion

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

107 Rue des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 6G1

689 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

** MAISON CLÉ EN MAIN VOUS ATTEND ** Bienvenue dans cette maison magnifiquement rénovée de 3 chambres à coucher avec un rez-de-chaussée à aire ouverte, de nouvelles armoires de cuisine et comptoirs de quarts, une salle de bain complète rénovée avec plancher chauffant, plancher de bois partout et sans oublier la belle Cour arrière divertissante entièrement équipée avec piscine d'eau salée, bain à remous et grande terrasse. Voir addenda pour la liste complète des rénovations/mises à jour.

2021/2022 :
Cuisine ouverte pour un espace à aire ouverte
Nouvelles armoires et comptoirs en quartz.
Plancher de bois d'ingénierie au rez-de-chaussée.
Planchers de bois au 2e étage sablés et teints.
Lumières en pot partout ajoutées.
Portes intérieures et moulures changées (Sauf sous-sol).
Salle de bain principale rénovée (Nouveau carrelage *Planchers chauffants*, douche, bain & vanité)
Carrelage d'entrée et porte de placard changés.
Armoires de rangement ajoutées à la salle à manger.
Stores douaniers partout.
Intérieur peint.
Toiture 2022.

*Anciens propriétaires
Fenêtre de cuisine Thermos 2020.
2019 Piscine avec système au sel.
2019 Terrasse extérieure.
2019 Éclairage extérieur.
Garage 2018 avec plancher en époxy, comptoir en granite, finitions en plaques d'aluminium antidérapantes, armoires de rangement et luminaire.
2017 Thermopompe/climatisation.

Inclusions: Lave-vaisselle, Luminaires, Stores, Support TV, piscine et accessoires, Spa, Armoires de garage

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, gazebo, cloche d'alarme et capteurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 11.09 x 7.11 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 159 $
Taxe scolaire: 325 $
Taxes annuelles totales: 3 484 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 195 300 $
Évaluation de l'immeuble: 214 200 $
Évaluation totale: 409 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4520.84 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 28.0 Mètre
Profondeur du terrain : 15.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.25 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.59 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2.82 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/Secheuse
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.01 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.02 m x 2.72 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.30 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 6.32 m x 5.08 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2.08 m x 2.87 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Stephanie Clarke

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.775.1025

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Administrator Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.951.0462

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Emplacement de 107 Rue des Pruches, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 6G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 Rue des Pruches , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 Rue des Pruches , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 340,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

340,5mm

2050

435,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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