Remarques :
Entourée d'espaces verts et située en plein coeur du Vieux Varennes, cette magnifique propriété comprend des planchers en chaîne, un garage quadruple à étage et atelier + un stationnement de 8 espaces de voitures. Un sous-sol aménagé et toiture en tôle avec fil chauffant dans les gouttières. Une cour arrière exclusive comprenant espace terrasse parfaitement aménagée. Cette maison Intergénérationnelle ayant appartenue à une même famille qui a toujours su en prendre bien soin. Rénovations, Mises au point, Agrandissement en 1977 et finalement convertie en immeuble à revenu.
* À proximité du Quai de Bellevue pour un accès direct au fleuve.
* À côté du Parc de la commune pour profiter des festivités.
* Entouré d'écoles afin que vos petits et grands ne puissent rien manquer :)
*Revenus potentiel présent de 33 120$ annuel et d'une valeur marchande de revenus potentiel de 40 200$ annuel.
*Valeur nette de la propriété selon Évaluateur agréé et valeur marchande selon Courtier Immobilier, toute deux précisément évaluée à 608 000$ Les 2 rapport d'Évaluation sont disponibles sur demandes.
*Propriété d'âge apparente 1965 selon le Rôle de taxation.
Inclusions: Climatiseur mural Haier 12k BTU, Auvent électrique rétractable incluant valance double pour terrasse (toile encore neuve) Déshumidificateur sous-sol (2021) Balayeuse Centrale avec équipement Piscine + équipements, broyeur (2021) Rideaux, stores, pôles, luminaires, frigidaire du garage, 2 air climatisée (fenêtre) Manette du garage. Tout les articles ici présents sont offert à titre de don sans garantie légale de fonctionnement.
Exclusions : Effets personnels du propriétaire et locataire
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Duplex
-
Air climatisé:
Oui
-
Allée:
Asphalte
-
Armoires de cuisine:
Bois
-
Dimensions :
11.17 x 13.06 METRE
-
Eau (accès):
Accès
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé, Pierre
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au bois
-
Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
-
Occupation:
Double
-
Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
-
Piscine:
Oui
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Revêtement:
Vinyle
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Tôle
-
Revêtement de sol:
Bois, Linoléum
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Bordé par des haies
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Guillotine
-
Vue:
Sur l'eau, Sur la ville
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
