624 Rue de la Rivière, Val-d'Or, QC, J9P 6R7

No. MLS® 13358781

Maison À vendre à Val-d'Or, Québec

524 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Outdoor With Facade

Cour - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle Ã manger - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Solarium - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Solarium - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Garage - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 624 Rue De La Rivière, Val-D'Or, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 524 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

624 Rue de la Rivière, Val-d'Or, QC, J9P 6R7

524 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété absolument impeccable! Vous y trouverez de belles pièces conviviales, telle que la cuisine de qualité avec magnifique comptoir de quartz, le solarium avec foyer qui procurera confort et plaisir toute l'année. Bien sûr le garage chauffé est accessible par l'intérieur de la maison. La salle de lavage pourrait faire une 3e chambre au besoin, il est possible de déplacer la laveuse sécheuse. Le grand terrain paysagé bordé de haie mature est muni d'un système d'arrosage.

Les visites de la propriété devront avoir lieu à partir de 13h30 seulement.

Inclusions: réfrigérateur, lave-vaisselle 2022, broyeur, thermopompe, système d'alarme, aspirateur central, accessoires, lustres, ventilateurs de plafond, toiles, pôles à rideaux et rideaux, abri pour BBQ, tête de lit en brasse de la chambre principale (fixée au plancher), ouvre porte de garage avec télécommande, étagères dans le placard du garage, porte manteaux dans le garage, meuble de télévision faisant la division du hall d'entrée.

Exclusions : Cuisinière

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 28.0 x 42.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au gaz
Garage: Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: descente de bateau public, Parc
Rénovations: Cuisine, Salle de bains
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: plancher chauffant, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 597 $
Taxe scolaire: 359 $
Taxes annuelles totales: 4 956 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 85 500 $
Évaluation de l'immeuble: 325 000 $
Évaluation totale: 410 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 747.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 26.6 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 163.22 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée 1.93 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salon 4.39 m x 3.96 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.73 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.72 m x 4.27 m Plancher : Linoléum
Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 6.40 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: Foyer au propane + porte patio
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.10 m x 2.46 m Plancher : Autre - Céramique chauffante
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 3.15 m Plancher : Bois Note: avec laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 3.71 m x 5.05 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.08 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 4.11 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.08 m x 4.04 m Plancher : Céramique Note: Poêle au propane
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1.04 m x 1.98 m Plancher : Céramique Note: de cèdre

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Annie Limoges

Courtier immobilier agréé Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Bureau :819.824.4444

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Emplacement de 624 Rue de la Rivière, Val-d'Or, QC, J9P 6R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 624 Rue de la Rivière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 624 Rue de la Rivière , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,5mm

2050

384,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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