187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-d'Or, QC, J9P 4N7

No. MLS® 22509439

Maison jumelée À vendre à Val-d'Or, Québec

390 000 $ +TPS/TVQ

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Indoor

Cuisine - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Hall d'entrÃ©e - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Other

Vue d'ensemble - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-D'Or, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 390 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 390 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-d'Or, QC, J9P 4N7

390 000 $ +TPS/TVQ

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Qui rêve d'une construction flamban neuve et clé en main ?? Cette propriété vient avec une garantie de maison neuve. Elle est décorée au goût du jour, elle possède 3 chambres, dont une au RDC, 2 salles de bains complètes et une splendide aire ouverte avec plafond cathédral. Vous avez accès à la rivière Piché, serez dans un secteur paisible et bénéficierez d'un grand terrain. À proximité de l'école primaire et des sentiers de VTT/motoneiges. Contactez-moi pour une visite !

Le projet est présentement en construction, mais sera terminé pour le printemps/été 2024.

Les photos intérieures représentent les unités une fois terminées et sont à titre suggestif uniquement.

Voici l'état des travaux en date de 14 février 2024:
-Tous les planchers sont installés
-Les portes et cadrages sont installé
-Le platre-peinture terminé sauf les endroit stratégique pour les tests de plomberie
-Céramique de douche terminé

Les travaux qu'il reste à éffectuer par le vendeur sont les suivants:
-Finition électricité (luminaires)
-Finition plomberie (robinets, installer la douche etc..)
-Armoires
-Creuser le puits et le connecter
-Fosse septique et champs d'épuration

Les travaux sont soumis à une garantie GCR de 5 ans contre tout vice de fabrication.

Le mur est mitoyen ; l'acheteur devra s'assurer pour sa propriété, puis souscrire une assurance conjointe avec le voisin pour le terrain.

Les mesures du terrain seront à confirmer avec le nouveau certificat de localisation.

Ce qui est non inclus : balcon et aménagement paysagé.

Le terrain est inclus dans le prix.

Il n'y a pas de frais de condo, mais il y aura une convention de copropriété à renouveler à chaque année.

Le # de lot changera pour la création du projet pour le nouveau cadastre vertical.

Vente avec garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Non pavée, Avec prise extérieure
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Proximité: École primaire
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Commun, Puits artésien
Système d'égouts: Bionest commun, 6 chambres 3 par jumelé, Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 2 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 64 500 $
Évaluation totale: 64 500 $

Caractéristiques :

Chambres : 1+2
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 40.38 Mètre
Profondeur du terrain : 79.24 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 4616.4 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant Note: inclus l'entrée
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant Note: avec porte patio
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.30 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Salle familiale Sous-sol 3.94 m x 4.50 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle électrique Sous-sol 2.54 m x 1.19 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 2.54 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.61 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.21 m x 1.02 m Plancher : Plancher flottant Note: sous l'escalier
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.92 m x 2.87 m Plancher : Autre - Vinyle flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sophie St Cyr Prevost

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.354.0178

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Emplacement de 187 Ch. Gisèle-Wexler, Val-d'Or, QC, J9P 4N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 187 Ch. Gisèle-Wexler , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 187 Ch. Gisèle-Wexler , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,4mm

2050

384,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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