1775 Rue Bourassa, Val-d'Or, QC, J9P 1K6

No. MLS® 22334568

Maison À vendre à Val-d'Or, Québec

339 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1775 Rue Bourassa, Val-D'Or, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1775 Rue Bourassa, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1775 Rue Bourassa, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1775 Rue Bourassa, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 1775 Rue Bourassa, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 1775 Rue Bourassa, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1775 Rue Bourassa, Val-D'Or, QC - Indoor

Salle de bains - 1775 Rue Bourassa, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 1775 Rue Bourassa, Val-D'Or, QC - Indoor

Salon - 1775 Rue Bourassa, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1775 Rue Bourassa, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 1775 Rue Bourassa, Val-D'Or, QC - Indoor

Salle d'eau - 1775 Rue Bourassa, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 1775 Rue Bourassa, Val-D'Or, QC - Outdoor

Cour - 1775 Rue Bourassa, Val-D'Or, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 339 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1775 Rue Bourassa, Val-d'Or, QC, J9P 1K6

339 000 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété unifamiliale, qui a été grandement rénovée pour renaître dans un style contemporain. Cette demeure a été repensée et rénovée afin de refléter la chaleur et la modernité, dans un espace ouvert et lumineux. Vous serez surpris par la cuisine qui apporte un aspect moderne, épuré et fonctionnel, de plus vous aimerez sa grande surface de comptoir pour la préparation de vos repas. Elle vous offre trois chambres, salle de bain complète au rdc et salle d'eau au sous-sol. Une cour clôturée. Un garage Dans son atmosphère accueillante, elle vous attend pour une visite.

Il y a eu un incendie en juillet 2021.C'est un feu de BBQ la flamme a monté sur le bord de la maison côté gauche et s'est rendu dans l'entre toit. Les pompiers ont vite maîtrisé le feu. La maison a été plus endommagée par l'eau que par le feu.
La propriété a été rénovée de octobre 2021 à mai 2022. Il est resté 4 murs qui ont été ouverts. Chaque élément endommagé a été enlevé et plus.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. En raison qu'elle a été achetée ainsi.

Inclusions: Luminaire, stores, échangeur d'air, aspirateur central, tablettes au mur dans tout la maison,

Exclusions : Bar, lave vaisselle, Caméra à l'extérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 7.29 x 10.5 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Centre d'achat, Crème molle, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Refait en 2022, Vinyle
Revêtement de la toiture: Refait en 2022, Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 500 $
Taxe scolaire: 168 $
Taxes annuelles totales: 2 668 $

Dépenses:

Électrique: 2 170 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 58 500 $
Évaluation de l'immeuble: 146 000 $
Évaluation totale: 204 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 539.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 13.76 Mètre
Profondeur du terrain : 43.28 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 76.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.55 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.11 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.91 m Plancher : Autre - Vinyle flottant Note: avec porte patio
Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.84 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.39 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.82 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Salon - Irrégulier Sous-sol 5.89 m x 4.65 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 0.89 m x 3.00 m Plancher : Autre - Vinyle flottant Note: et rangement
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 1.93 m x 2.51 m Plancher : Autre - Vinyle flottant Note: avec laveuse-sécheuse
Chambre principale Sous-sol 3.38 m x 4.67 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Sous-sol 1.35 m x 3.38 m Plancher : Autre - Vinyle flottant Note: attenant à la ccp

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Nancy Audet

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.527.6119

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Emplacement de 1775 Rue Bourassa, Val-d'Or, QC, J9P 1K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1775 Rue Bourassa , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1775 Rue Bourassa , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,5mm

2050

385,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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