1626 Rue Lawlis, Val-d'Or, QC, J9P 5L6

No. MLS® 23859599

Maison À vendre à Val-d'Or, Québec

499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Outdoor

Garage - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

VÃ©randa - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor

VÃ©randa - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

VÃ©randa - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor

Bureau - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Indoor

Garage - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 1626 Rue Lawlis, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1626 Rue Lawlis, Val-d'Or, QC, J9P 5L6

499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette charmante maison de 3 chambres à coucher, située dans un quartier calme et recherché. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. La cuisine équipée et le salon spacieux offrent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent confort et intimité. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin bien entretenu, idéal pour les barbecues en famille ou simplement se détendre en plein air.

Inclusions: luminaires, stores, lave vaisselle (mécanisme de porte endommagé) , module garde robe chambre principale, lit escamotable chambre fermée, hotte de poêle, aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte électrique (2), poêle au gaz, monte charge garage,

Exclusions : store de la salle à manger, rideaux et pôles, lit escamotable dans salle séjour, Support à tv et télévision, rangement sous la verrière.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 8.4 x 8.01 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Garage: Attaché, Détaché, Simple largeur
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Bain auto-portant, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 669 $
Taxe scolaire: 307 $
Taxes annuelles totales: 4 976 $

Dépenses:

Électrique: 3 680 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 71 000 $
Évaluation de l'immeuble: 295 000 $
Évaluation totale: 366 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 576.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.9 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 110.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.87 m x 3.66 m Plancher : Autre - Bois et céramique Note: inclus l'entrée avant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.69 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.28 m Plancher : Autre - Vinyle flottant Note: avec 6 portes patio
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant Note: actuel boudoir
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.49 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: avec laveuse-sécheuse
Hall d'entrée - Irrégulier 1.96 m x 3.78 m Plancher : Autre - Céramique chauffante
Rangement - Irrégulier 1.55 m x 3.78 m Plancher : Béton
Salle de bains - Irrégulier 1.96 m x 2.34 m Plancher : Autre - Céramique chauffante
Salle familiale - Irrégulier 3.45 m x 5.71 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: Poêle au propane
Bureau 3.02 m x 2.95 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: actuel salle de massage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Sophie St Cyr Prevost

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.354.0178

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Emplacement de 1626 Rue Lawlis, Val-d'Or, QC, J9P 5L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1626 Rue Lawlis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1626 Rue Lawlis , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,5mm

2050

385,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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