157 Ch. du Lac-Clair, Val-d'Or, QC, J9P 7G3

No. MLS® 18712547

Maison À vendre à Val-d'Or, Québec

225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Outdoor

Terrasse - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Remise - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Bord de l'eau - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Outdoor With View

Salon - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Indoor

Cuisine - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Outdoor

Autre - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Indoor

Photo aÃ©rienne - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 157 Ch. Du Lac-Clair, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 225 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

157 Ch. du Lac-Clair, Val-d'Or, QC, J9P 7G3

225 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant chalet 4 saisons pouvant être transformé en propriété habitable à l'année, dans un décor paysager et calme, avec deux chambres à coucher. La belle véranda ensoleillée et lumineuse offre un espace confortable et agréable. En arrivant à cet havre de paix, on se sent immédiatement chez soi. Le quai est aménagé pour accueillir un bateau. Une petite merveille à saisir!

Maison habitable à l'année.
Plancher stratifié partout.
Peinture complète refait en 2015.
Revêtement de la toiture en tôle refait en 2017, ainsi que celle du garage et la remise.
Patio de 8x12 en bois traité.
Quai et escalier pour descendre au Leclerc.
Dans le sous-sol (vide sanitaire) il y a lavabo avec eau chaude et froide, belle emplacement de rangement, possibilité de mettre réfrigérateur.
Terrain paysager.

Inclusions: Foyer au bois, rideaux et pôles, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, luminaires.

Exclusions : tout les rideaux sauf celui de la salle à manger, tout les luminaires sauf ceux de la véranda.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 24.0 x 42.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Revêtement: Vinyle
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: à vérifier à la ville, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 180 $
Taxe scolaire: 51 $
Taxes annuelles totales: 1 231 $

Dépenses:

Électrique: 250 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 29 500 $
Évaluation de l'immeuble: 51 000 $
Évaluation totale: 80 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1579.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.29 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1008.0 Pieds carrés
Zonage: VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 6.76 m Plancher : Plancher flottant Note: Style véranda avec 2e entrée
Autre Cuisine et Salle à manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.97 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: avec porte patio et patio
Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.80 m Plancher : Plancher flottant Note: avec laveuse
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.24 m Plancher : Plancher flottant
Autre Vide sanitaire - Irrégulier Sous-sol 11.96 m x 6.88 m Plancher : Autre - Gravier

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Nancy Audet

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.527.6119

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Emplacement de 157 Ch. du Lac-Clair, Val-d'Or, QC, J9P 7G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 157 Ch. du Lac-Clair , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 157 Ch. du Lac-Clair , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,3mm

2050

381,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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