155 Rue Brazeau, Val-d'Or, QC, J9P 0C1

No. MLS® 24628138

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Val-d'Or

849 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Outdoor

Garage - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor

Salle Ã manger - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Boudoir - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Boudoir - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Solarium - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor

Solarium - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - With Exterior

Solarium - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor

Salle de bains - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Outdoor

Remise - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 155 Rue Brazeau, Val-D'Or, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

155 Rue Brazeau, Val-d'Or, QC, J9P 0C1

849 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette charmante résidence construite avec soin en 2013, offrant une qualité de construction exceptionnelle. Nichée dans un paisible secteur familial, cette propriété est équipée d'une dalle de béton chauffante au glycol sous toute la céramique, y compris dans le garage ! De plus, elle dispose d'armoires en acrylique en Parapan, ce qui est extrêmement rare sur le marché. Cette élégante propriété se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. La modernité de la construction s'associe harmonieusement à un design intérieur pensé pour le confort au quotidien.

Profitez de moments extérieurs sur le terrain de plus de 27 000PC, idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis.

Ne manquez pas l'opportunité d'appeler cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tous les détails que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

puit commun ESKERS +-315$annuel

Inclusions: stores, luminaires, thermopompes murales x2, aspirateur central et accessoires, ventilateurs, lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur (eau et glace non fonctionnel) , hotte, réfrigérateur à vin, chauffe serviette, compresseur garage, 2 télévision et rack (garage et cuisine), Spa, décoration murale

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Béton
Armoires de cuisine: acrylique de parapan
Dimensions : 13.56 x 12.84 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable
Revêtement: Fibre pressée, Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Dalle Glycol, Électricité
Approvisionnement en eau: Puit Commun Esters
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 941 $
Taxe scolaire: 490 $
Taxes annuelles totales: 5 431 $

Dépenses:

Électrique: 2 990 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 73 500 $
Évaluation de l'immeuble: 464 000 $
Évaluation totale: 537 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2571.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 41.51 Mètre
Profondeur du terrain : 38.5 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 272.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.54 m x 4.19 m Plancher : Autre - Céramique et dalle de béton chauffante au glycol Note: inclus l'entrée
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.88 m Plancher : Autre - Céramique et dalle de béton chauffante au glycol
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.32 m x 4.24 m Plancher : Autre - Céramique et dalle de béton chauffante au glycol Note: boudoir et porte patio
Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.79 m Plancher : Autre - Pavé uni Note: avec spa
Autre Walk-in garde manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.26 m Plancher : Autre - Céramique et dalle de béton chauffante au glycol
Autre Salle électrique - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.06 m Plancher : Béton
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 6.40 m Plancher : Autre - Céramique et dalle de béton chauffante au glycol Note: avec laveuse-sécheuse
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.61 m Plancher : Autre - Céramique et dalle de béton chauffante au glycol
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.52 m x 7.47 m Plancher : Autre - Céramique et dalle de béton chauffante au glycol
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.87 m Plancher : Autre - Céramique et dalle de béton chauffante au glycol Note: attenante à la ccp
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.60 m Plancher : Autre - Céramique et dalle de béton chauffante au glycol
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.24 m Plancher : Autre - Céramique et dalle de béton chauffante au glycol
Rangement Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.27 m Plancher : Autre - Céramique et dalle de béton chauffante au glycol

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 155 Rue Brazeau, Val-d'Or, QC, J9P 0C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 155 Rue Brazeau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 155 Rue Brazeau , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,1mm

2050

385mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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