123 - 125 Ch. de Val-du-Repos, Val-d'Or, QC, J9P 0C3

No. MLS® 19348249

Investissement À vendre à Val-d'Or, Québec

669 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Outdoor

Garage - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor

Salon - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de jeux - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor

Salle de lavage - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle Ã manger - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains attenante Ã la CCP - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Indoor

Terrasse - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 123 - 125 Ch. De Val-Du-Repos, Val-D'Or, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 669 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

123 - 125 Ch. de Val-du-Repos, Val-d'Or, QC, J9P 0C3

669 000 $

Remarques :

À la recherche d'une maison polyvalente? Cette propriété offre deux unités distinctes, parfaites pour une habitation multigénérationnelle ou un investissement locatif. Le spacieux 9-1/2 comprend 3 chambres lumineuses, un salon accueillant et une cuisine moderne. De plus, le 5-1/2 adjacents propose 3 chambres confortables et des espaces de vie fonctionnels. Avec un emplacement central et des finitions de qualité, cette maison offre une opportunité exceptionnelle. Situé dans un quartier recherché, ne manquez pas cette chance unique.

11.1.2.3 Conditionnelle à ce que le vendeur se trouve une propriété de son choix à l'intérieur de
6 mois, négociable si le vendeur trouve avant.

11.1.2.3.4 Les locataires partiront à l'intérieur de 6 mois également

Inclusions: #125: Poêle, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les pôles et rideaux, remise en arrière du #123. Toile de piscine et produits d'entretien.

Exclusions : Les biens personnels des locataires et l'ensemble de patio extérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Dimensions : 15.85 x 9.75 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Bloc de béton Nudura, Blocs de béton
Occupation: Double
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 675 $
Taxe scolaire: 409 $
Taxes annuelles totales: 5 084 $

Dépenses:

Électrique: 3 700 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 45 000 $
Évaluation de l'immeuble: 344 500 $
Évaluation totale: 389 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3000.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 50.54 Mètre
Profondeur du terrain : 62.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 154.53 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.45 m Plancher : Céramique

Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.95 m Plancher : Céramique

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.69 m x 6.40 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.17 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: attenante à la ccp + lave-séch

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant Note: avec porte patio

Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.09 m x 2.34 m Plancher : Plancher flottant Note: attenante à la ccp

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.21 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant

Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant Note: avec porte patio

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.55 m Plancher : Céramique

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.41 m Plancher : Céramique

Autre Salon et Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 7.65 m x 6.88 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: avec porte patio

Chambre Sous-sol 3.81 m x 3.17 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Chambre Sous-sol 3.81 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant Note: plancher chauffant

Atelier - Irrégulier Sous-sol 2.01 m x 4.98 m Plancher : Béton Note: plancher chauffant

Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.98 m x 2.92 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Bureau Sous-sol 1.91 m x 2.08 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Chambre principale Sous-sol 3.33 m x 3.89 m Plancher : Autre - Céramique Chauffant

Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.82 m x 4.14 m Plancher : Autre - Céramique chauffant

Rangement - Irrégulier Sous-sol 0.86 m x 2.90 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Sophie St Cyr Prevost

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.354.0178

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Emplacement de 123 - 125 Ch. de Val-du-Repos, Val-d'Or, QC, J9P 0C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 - 125 Ch. de Val-du-Repos , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 - 125 Ch. de Val-du-Repos , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,1mm

2050

385mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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