122 Ch. du Pont-Champagne, Val-d'Or, QC, J9P 0C1

No. MLS® 10473546

Maison À vendre à Val-d'Or, Québec

459 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Outdoor With View

Garage - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Outdoor With View

Cuisine - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

ExtÃ©rieur - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 122 Ch. Du Pont-Champagne, Val-D'Or, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

122 Ch. du Pont-Champagne, Val-d'Or, QC, J9P 0C1

459 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété agricole bordé par une rivière navigable. Idéale pour les amoureux des chevaux, cette propriété offre un cadre enchanteur pour allier passion équestre et vie à la campagne. La maison dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage. Le terrain spacieux d'environ 8 acres est parfaitement adapté pour accueillir des chevaux. Il comprend des paddocks clôturés et un manège d'entraînement extérieur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison agricole avec accès à une rivière, idéale pour les passionnés de chevaux. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrir le charme de cette propriété!

Conditionnel à l'acquisition d'une propriété convoitée. Certificat de localisation en commande. Tout les mesures seront à confirmer avec le nouveau certificat de localisation. La présente vente est faite AVEC garantie légale de qualité. *Ne pas entrer dans l'enclos des chevaux lors des visites.

Inclusions: Cuisinière whirlpool au propane en inox, frigidaire GE en inox, lave-vaisselle en inox, piano, lit king dans la chambre des maîtres, air climatisé mural, luminaires, stores, adoucisseur d'eau, SPA (non-fonctionnel), gloriette, clôture électrique à l'extérieur, boite électrique dans l'abri des chevaux, abri extérieur des chevaux, abreuvoir chauffant automatique pour chevaux.

Exclusions : Bac poubelle vert et bac à recyclage bleu.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 7.98 x 7.46 METRE
Eau (accès): Rivière, Navigable
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Détaché
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Propane, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 904 $
Taxe scolaire: 268 $
Taxes annuelles totales: 3 172 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 28 500 $
Évaluation de l'immeuble: 266 000 $
Évaluation totale: 294 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 33403.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 182.88 Mètre
Profondeur du terrain : 182.65 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Portique d'entrée Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.08 m Plancher : Linoléum
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.85 m Plancher : Céramique Note: avec porte patio et patio
Salon Rez-de-chaussée 3.43 m x 5.82 m Plancher : Plancher flottant Note: avec porte jardin et balcon
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.47 m x 4.50 m Plancher : Linoléum
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 8.84 m x 7.47 m Plancher : Autre - Plancher flottant et céramique Note: Douche, porte patio et balcon
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 2.11 m Plancher : Plancher flottant Note: Attenante à la ccp
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.99 m x 5.13 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.25 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.02 m x 4.39 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.82 m x 2.11 m Plancher : Autre - Céramique et linoléum Note: avec laveuse-sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Isabelle Poirier

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.825.6900

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Emplacement de 122 Ch. du Pont-Champagne, Val-d'Or, QC, J9P 0C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122 Ch. du Pont-Champagne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122 Ch. du Pont-Champagne , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,1mm

2050

381,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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