Remarques :
Propriété clé en main avec emplacement exceptionnel juste en face du mont de ski Vallée-Bleue et un accès au magnifique lac Bleu avec sa plage. Cette maison au cachet rustique a bénéficié de plusieurs rénovations importantes en 2014 pour vous offrir un espace chaleureux, confortable et très lumineux! L'aire ouverte est conviviale avec sa cuisine spacieuse et sa salle à manger donnant directement sur la grande cour arrière très intime. Propriété de 5 chambres, poêle au gaz, 2 salles de bain, salle familiale et grand hall d'entrée. Terrain avec section boisée et 2 remises. A promixité du coeur villageois de Val-David et de ses nombreux attraits
Bienvenue au 1421 chemin de la Vallée-Bleue à Val-David!
La maison à fait peau neuve suite à de nombreuses rénovations que les propriétaires ont effectués en 2014.
Voici la liste des rénovations :
- Agrandissement de la maison pour créer un hall d'entrée et d'une salle à manger avec grande fenestration et ajout d'une chambre au sous-sol
- Excavation du sous-sol et renforcement en béton coulé sur la fondation de blocs
- Isolation de la presque totalité de la maison à l'uréthane giclé ayant pour effet d'avoir considérablement améliorée sa cote énergétique
- Insonorisation du plafond au sous-sol pour plus d'intimité
- Nouveau revêtement en bois (Maibec) renommé pour sa durabilité et son peu d'entretien
- Entrée d'eau et plomberie refait à neuf
- Nouveau panneau électrique, plinthes et thermostats électroniques
- Pose d'une membrane et drain français au pourtour de la maison
- Plancher de bois en chêne au rez-de-chaussée
- 2 nouvelles salle de bains avec plancher chauffant au sous-sol
- Toiture refaite isolée en laine
- Toutes les portes et fenêtres ont été changées
- Nouvelle cuisine avec armoire en chêne et thermoplastique
- Ajout d'un poêle au propane
- Plusieurs modules de rangement ont été intégrés dans le hall d'entrée, la salle à manger et dans certaines chambres
- Tous les électroménagers inclus dans la vente datent de 2015
Il y a un accès notarié au lac Bleu à 2 pas de la maison avec une grande plage de sable et un tennis (cotisation annuelle facultative).
L'entrée du mont de ski Vallée-Bleue est directement en façade de la maison, parfait pour les amateurs de ski alpin!
Superficie de la maison
830 pc au rez-de-chaussée
750 pc au sous-sol
A voir...
Inclusions: Cuisinière, Réfrégirateur, lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, luminaires, pôles, tringles, rideaux, meubles encastrés (hall entrée, chambres), base de lit double (chambre des maîtres) réservoir propane
Exclusions : Effets personnels et meubles
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois, Thermoplastique
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Dimensions :
24.0 x 30.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Non navigable
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Efficacité énergétique:
Cote énergétique
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé, Blocs de béton
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Foyer-Poêle:
Poêle au gaz
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Revêtement:
Maibec, Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
En pente, Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
