1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC, J0T 2N0

No. MLS® 27666810

Maison À vendre à Val-David, Québec

850 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Escalier - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor

Bureau - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor

Salle de bains - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Solarium - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC -

Autre - 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 850 000 $ située à Val-David

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC, J0T 2N0

850 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété sise sur un site ultra Privé de 75,000 pc avec magnifique vue 3 saisons sur la montagne ! Immense salon muni d'un foyer au gaz avec fenestration abondante et plafond cathédrale, cuisine de rêve avec grand îlot central et coin dînette. Pièces spacieuses, salle de bain haut de gamme, matériaux de qualité supérieure incluant ardoise, granit, bois etc.. Bref avec ses 4 chambres à coucher, bureau et salon en mezzanine, cuisine d'été et grande terrasse, elle est accueillante, chaleureuse et idéale pour recevoir vos invités. Possibilité de construire un garage .. tout près du village et du parc Régional de Val David.

Vous cherchez un site de choix et privé alors vous venez de trouver votre paradis !

Unique propriétaire de cette magnifique construction 2012 et conçue avec le soucis du détail.

Cette propriété est spacieuse et ultra fonctionnelle.

Que dire de sa magnifique cuisine digne d'un chef avec ses comptoirs de granit, son vaste ilot central et de son mignon coin dinette.

Une vue panoramique trois saisons seront apprécié pour admirer les coucher de soleil.

Fenestrations abondante donc excellente luminosité.

Une belle énergie dans cette demeure conviviale.

Facile d'accès et à moins de 5 minutes du beau village de Val David avec ses restaurants, ses commodités, sa piste linéaire ,ses sentiers de ski de fond et une multitudes d'activités plein air.

Vivre dans la nature et profiter des attraits de nos belles montagnes des Laurentides.

Mettez y votre touche personnel pour la rendre à votre goût .

Un coup de Coeur !

Possibilité de construire un garage et avoir un intergénération pour vos parents /enfants .

À noter : Un rapport d'inspection Prévente a été réalisé et le rapport sera remis avec toute offre d'achat.

Inclusions: Électroménagers ,luminaires, stores, rideaux, aspirateur central avec accessoires

Exclusions : Meubles et effets personnel

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 55.0 x 38.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 899 $
Taxe scolaire: 464 $
Taxes annuelles totales: 5 363 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 123 400 $
Évaluation de l'immeuble: 578 100 $
Évaluation totale: 701 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 74462.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 600.0 Pieds
Profondeur du terrain : 265.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée 5.56 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Bureau 4.14 m x 5.79 m Plancher : Plancher flottant Note: ou cac selon besoin
Chambre 3.94 m x 4.60 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3.02 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: laveuse-sécheuse
Chambre 3.30 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Autre salle électrique 3.02 m x 3.94 m Plancher : Béton
Salon 2e niveau 5.66 m x 4.83 m Plancher : Bois Note: plafond cathédrale
Salle à dîner 2e niveau 5.66 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: plafond cathédrale
Cuisine 2e niveau 5.28 m x 4.09 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.06 m x 4.88 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.02 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.20 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Mezzanine 3e niveau 5.66 m x 3.51 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Francine Lessard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.530.0876

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Bureau :450.229.9911

Télécopieur :450.229.7798

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Emplacement de 1286 Mtée Gagnon, Val-David, QC, J0T 2N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1286 Mtée Gagnon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1286 Mtée Gagnon , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 504,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,6mm

2050

504,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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