80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC, G8T 6J8

No. MLS® 22483931

Investissement À vendre à Trois-Rivières, Québec

223 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor

Cuisine - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor

Sous-sol - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle Ã manger - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Indoor

Rue - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Rue - 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 223 000 $ située à Trois-Rivières

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 223 000 $ située à Trois-Rivières

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC, G8T 6J8

223 000 $

Remarques :

l'investissement que vous cherchiez! Duplex très bien entretenu dans le secteur du bas du cap. 2 x 4 12 dont un avec sous-sol et l'autre avec salle de lavage indépendante. 2 espaces de stationnements. les revenus seront augmentés en juillet 2024 à 16 620 $ par année. Locataires de 1er choix. Situé à quelques minutes à pied d'un parc. informez-vous sur les subventions du secteur du bas du cap. visite avec preuve de pré-autorisation hypothécaire. 24h d'avis obligatoire pour toute visite.

merci de fournier votre préautorisation hypothécaire avec votre demande de visite.

le RC : 2 chambres, une tres grande salle de bain(avec espace salle de lavage) , au sous sol une grande pièce de type salle familiale (plafond de moins de 6 pieds) inclus l'accès a la salle de machine ( non fini sur gravelle) chauffage par air pulsé
2eme etage : 2 chambres, une grande pièce avec salle de lavage indépendante. chauffage par plinthes électriques

chaque appartement a un seul stationnement.

le vendeur ne fournira que le certificat de localisation en sa possession, mais payera une assurance titre a l'acheteur vu que l'escalier avant n'y est plus et qu'une dalle de béton a été coulée a l'arrière. (sous l'escalier)

Inclusions: bac a poubelle, bac a recyclage, tondeuse électrique, bac en plastique extérieur pour rangement tondeuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 7.66 x 11.37 METRE
Fondation: Blocs de béton
Proximité: Parc
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 16 056 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 469 $
Taxe scolaire: 99 $
Taxes annuelles totales: 2 568 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 20 800 $
Évaluation de l'immeuble: 109 700 $
Évaluation totale: 130 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 297.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Isabelle Levesque

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.376.6552

Télécopieur :819.694.9565

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 80 - 82 Rue Bellerive, Trois-Rivières, QC, G8T 6J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 - 82 Rue Bellerive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 - 82 Rue Bellerive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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