1445 - 1449 Rue Houle, Trois-Rivières, QC, G8V 0G8

No. MLS® 19364550

Investissement À vendre à Trois-Rivières, Québec

798 500 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1445 - 1449 Rue Houle, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1445 - 1449 Rue Houle, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 1445 - 1449 Rue Houle, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Chambre Ã Â coucher - 1445 - 1449 Rue Houle, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1445 - 1449 Rue Houle, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 1445 - 1449 Rue Houle, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 1445 - 1449 Rue Houle, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior

Grange - 1445 - 1449 Rue Houle, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 798 500 $ située à Trois-Rivières

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1445 - 1449 Rue Houle, Trois-Rivières, QC, G8V 0G8

798 500 $

Remarques :

Visite sur promesse d'achat acceptée.

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: gravier
Dimensions : 12.3 x 9.55 METRE
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Revêtement: fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 46 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 458 $
Taxe scolaire: 366 $
Taxes annuelles totales: 6 824 $

Dépenses:

Assurance: 819 $
Déneigement: 1 494 $
Pelouse: 781 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 77 000 $
Évaluation de l'immeuble: 331 100 $
Évaluation totale: 408 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 875.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 35.0 Mètre
Profondeur du terrain : 25.35 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 345.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 4.17 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner 3.05 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine 3.51 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale 3.35 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 3.35 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2.44 m x 3.51 m Plancher : Céramique

Salle de lavage 2.44 m x 4.01 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.51 m Plancher : Céramique

Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.96 m Plancher : Céramique

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.17 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner 2e niveau 3.05 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine 2e niveau 3.35 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale 2e niveau 3.35 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 3.51 m Plancher : Céramique

Salle de lavage 2e niveau 2.44 m x 3.96 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alain Kazadi

Courtier Immobilier Royal LePage Global , Agence immobilière*

Mobile :514.550.2790

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Emplacement de 1445 - 1449 Rue Houle, Trois-Rivières, QC, G8V 0G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1445 - 1449 Rue Houle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1445 - 1449 Rue Houle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,7mm

2050

465mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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