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Maison à vendre à Trois-Rivieres

389 900 $
  • 3

    3 Chambres

  • 2

    2 Salles de bain

6875 Boul. St-Jean, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC, G9A 5E1

  • 389 900 $
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété centenaire aux portes de la Ville : tout simplement unique. Terrain +18,000 pieds carrés, sans voisin arrière. 3 ch.+ 1 bureau, bcp de rangement. Garage 3 espaces. Idéal pour entreprise à domicile. Une photo vaut mille mots, une visite vaut mille photos. Terrain adjacent est aussi disponible au prix de $43000.00. VOIR ADDENDA.

Cette propriété unique vous offre un grand terrain de plus de 18,000 pi2, sans voisin arrière et très bien paysagé.

EXTÉRIEUR : Vous pourrez relaxer sur la logia (équipée d'un chauffe-terrasse) attenante à votre garage. LE GARAGE : WOW ! Ce dernier peut loger 3 véhicules en plus d'offrir de très grands espaces de rangement à l'étage accessibles autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un coin cuisine de service à l'intérieur du garage vous permettra de recevoir en grand nombre. Il est facilement transformable en un endroit unique pour vos fêtes familiales et entre amis. Une entrée électrique indépendante dessert le garage. Le plancher de ce dernier est chauffé et vous y découvrirez d'étonnants rangements intégrés.

L'accès en croissant pour les véhicules motorisés permet une sortie en toute sécurité de la propriété tout en permettant un grand nombre de stationnements au besoin.

LA MAISON : On y accède par une porte adjacente à l'entrée principale qui mène dans un spacieux hall d'entrée adjacent à un bureau (ou 4e chambre) et permettant de passer dans la verrière. Cette dernière est idéale pour loger votre SPA. Une très grande terrasse est attenante à la verrière et à la cuisine.

REZ-DE-CHAUSSÉE : en plus du bureau et de la verrière, le hall comprend un coin "salle de lavage" fermé. Vous y découvrirez un menu escalier secondaire permettant un discret passage à l'étage. Plafonds de près de 9'.

De magnifiques portes françaises vous permet d'accéder à la salle à manger et à la cuisine. Cette dernière vous surprendra avec ses nombreux rangements et sa qualité de fabrication tout en offrant un look se mariant impeccablement avec le cachet unique de la propriété.

À l'ÉTAGE : 3 chambres, 1 grande salle de bain, un coin lecture ou pour l'ordi familial le tout ouvert sur une mezzanine avec accès au grenier servant de rangement, plafond cathédrale, poutres apparentes.

Grande salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangements.









Inclusions: pl.chauf., lav.vais., f.encastré, micro-onde, hotte stainless; poêle à bois décoratif SAM; rideaux et tringles; luminaires (plafond); ventilateur au-dessus de l'escalier; rangement de la balayeuse centrale, balayeuse centrale et acc.; syst.d'alarme; ch.terrasse (logia garage), foyer élect. chambre

Exclusions : Spa et accessoires spa

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Asphalte, En croissant
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 48.0 x 48.0 Pieds
  • Équipement/Services : Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
  • Fenestration : Bois, PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Electrique cheminée chambre no 2, Foyer au bois, Poêle - Autre - à bois décoratif non raccordé
  • Garage : Entrée électrique 100 Amères, plancher chauffant, Détaché, Double largeur ou plus
  • Particularités du site : Accès transport en commun, Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité : Piste de motoneige, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
  • Revêtement : Aluminium, Canexel
  • Salle de bains : Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Bordé par des haies, Boisé, Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Manivelle (battant), Oscillo-battant
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 555 $
  • Taxe scolaire : 755 $
  • Taxes annuelles totales : 4 310 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 21 100 $
  • Évaluation de l'immeuble : 231 900 $
  • Évaluation totale : 253 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1840
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 1622.10 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 2400.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.12 m x 1.74 m Plancher : Céramique Note : Portes française
  • Salon Rez-de-chaussée 4.18 m x 4.94 m Plancher : Bois Note : Pin d'origine, âtre en pierre
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.26 m x 5.24 m Plancher : Bois Note : Pin d'origine
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.91 m x 2.62 m Plancher : Autre - Revêtement souple imitant céramique Note : Évier double,
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.34 m x 2.47 m Plancher : Bois Note : mobilier intégré
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.39 m x 2.87 m
  • Autre Verrière Rez-de-chaussée 5.82 m x 3.11 m Plancher : Céramique Note : Plancher chauffant.et p.patio
  • Chambre principale 2e niveau 4.91 m x 2.83 m Plancher : Bois Note : +walk-in 5'11"x6'2"
  • Chambre 2e niveau 4.97 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant Note : (12mm)+walk-in 6' x 6'4"
  • Chambre 2e niveau 4.00 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 4.18 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note : Douche verre-céramique.bain 6'
  • Autre Salle de lecture ou espace ordinateur 2e niveau 2.17 m x 2.80 m Plancher : Bois
  • Rangement 3e niveau 1.01 m x 1.01 m Note : Rangement ouvert sur mezzanine
  • Salle familiale Sous-sol 6.43 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de couture Sous-sol 2.62 m x 3.11 m Plancher : Plancher flottant Note : +grand rangement
  • Autre Terrasse partie 1 Rez-de-chaussée 6.19 m x 4.21 m Plancher : Autre - Fibre de verre
  • Autre Terrasse partie 2 Rez-de-chaussée 6.13 m x 2.35 m Plancher : Autre - Fibre de verre
  • Atelier Sous-sol 4.15 m x 5.61 m Plancher : Béton
  • Rangement Sous-sol 2.90 m x 1.49 m Plancher : Béton
  • Autre Vestiaire Sous-sol 2.78 m x 4.27 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Note :
Commentaires :

Patrick Fournier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :819.697.5553

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Commandité

Emplacement de 6875 Boul. St-Jean, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC, G9A 5E1

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