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44e Avenue, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6Y 1G1

No. MLS® 9049797
Terrain À vendre à Terrebonne (Terrebonne), Québec
59 000 $
Photo aérienne - 44E Avenue, Terrebonne (Terrebonne), QC
Plan (croquis) - 44E Avenue, Terrebonne (Terrebonne), QC
Photo aérienne - 44E Avenue, Terrebonne (Terrebonne), QC
Photo aérienne - 44E Avenue, Terrebonne (Terrebonne), QC
Plan (croquis) - 44E Avenue, Terrebonne (Terrebonne), QC
Photo aérienne - 44E Avenue, Terrebonne (Terrebonne), QC
  • Publicité
ACTIVE
44e Avenue, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6Y 1G1
59 000 $

Remarques :

*** Terrain directement au bord de l'eau pour accéder à l'ile aux vaches (Laval) en face *** Doit être vendu avec la maison, voir MLS 27475741. Projet unique et exclusif ! Transport par bateau à l'ile par l'entremise de ce terrain. Un voyage dans le temps vous attends ! Saisissez cette occasion unique!

Terrain au bord de l'eau de la rivière des Miles Iles à Laval / Terrebonne. Non construisible mais facilitant l'accès à une propriété ancestrale à vendre sur l'iles aux vaches juste en face en y installant un quai et un bateau. Ce terrain doit être vendu avec le listing MLS 27475741.

L'acheteur doit faire toutes ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes concernées, de consultants et d'experts pour la réalisation de son projet.

Particularités du bâtiment :

  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Topographie: Plat
  • Vue: Sur l'eau
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 693.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 12.64 Mètre
  • Profondeur du terrain : 58.55 Mètre
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 44e Avenue, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6Y 1G1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,9mm
2050
453,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 44e Avenue, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6Y 1G1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

166 911.42 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.87 %

Certificat d'études universitaires

3.15 %

Diplômes d'études universitaires

21.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.71 %

En transport en commun

3.11 %

À pied

0.73 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.22 %

Maisons

78.78 %

Achat ou location