Statut:
Investissement à Terrebonne (Terrebonne), Québec
1625 - 1627 Rue Bouvier, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6X 1Z9
Remarques :
Propriété aux multiples possibilités; voir ADDENDA pour plus d'info. Même proprio depuis 1996, et toujours été habité par la famille. Maison très bien entretenue au fil des ans, situé dans un secteur calme et sécuritaire avec parking pour 6 voitures, terrain cloturé et intime de +12000pc! Aucun voisin arrière. À distance de marche des services, transport en commun, 640.. L'occupation peut être flexible à partir du 1er juin,
Cette maison vous offre plusieurs possibilités!!!
Au RDC, vous pouvez soit l'occuper pour une seule et grande famille, ou y créer un logement dans la partie arrière, la rallonge. Anciennement, cette partie était utilisé à aire ouverte, et des murs y ont été ajoutés pour créer des pièces supplémentaires. Possible de re-convertir cet espace pour avoir une aire ouverte.
Pour le SOUS-SOl, vous trouverez 2 entrées extérieures, donc vous avez la possibilité d'y créer 2 logements DISTINCT. (À vérifier auprès de la Ville..)
Valeur locative estimée de 3000$/mois pour ces 2 logements
Actuellement, la propriété ne comporte qu'1 seul panneau électrique, et 1 seul compteur car la maison est habitée par la même famille depuis 30 ans..
Valeur locative du sous sol estimée à 3000$ en tenant compte de 2 logements distincts.
Vous cherchiez une propriété rentable?????La voici!!!!
Inclusions: stores, rideaux, luminaires, A/C mural du RDC, système d'alarme, pergolas
Exclusions : ventilateur CAC principale du RDC, 1 chauffe-eau en location
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 42.0 x 53.0 Pieds
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Système d'alarme
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Occupation: Double
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
- Rénovations: Isolation, Couverture
- Revêtement: Pierre, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 60 000 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 127 $
- Taxe scolaire: 322 $
- Taxes annuelles totales: 4 449 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 225 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 216 700 $
- Évaluation totale: 442 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1972
- Chambres : 5
- Dimensions du terrain : 1124.30 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m 6.0 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.28 m 12.9 p x 10.9 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.36 m x 5.69 m 7.9 p x 18.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.14 m 11.9 p x 13.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.01 m 11.1 p x 13.2 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.97 m 9.9 p x 9.9 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.84 m 10.2 p x 9.4 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.38 m 7.8 p x 11.1 p Plancher : Céramique
- Pièce de détente Rez-de-chaussée 2.13 m x 5.87 m 7.0 p x 19.3 p Plancher : Plancher flottant Note: RALLONGE
- Salle familiale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m 14.0 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant Note: RALLONGE,POSS 5e CAC
- Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.78 m 12.0 p x 12.5 p Plancher : Plancher flottant Note: RALLONGE
- Hall d'entrée Sous-sol 3.99 m x 2.51 m 13.1 p x 8.3 p Plancher : Céramique Note: entrée sur le côté
- Cuisine Sous-sol 4.62 m x 3.17 m 15.2 p x 10.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Sous-sol 2.95 m x 3.66 m 9.8 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Sous-sol 3.15 m x 4.01 m 10.4 p x 13.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Sous-sol 3.43 m x 2.82 m 11.3 p x 9.3 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.25 m x 2.82 m 10.8 p x 9.3 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.28 m x 2.21 m 10.9 p x 7.3 p Plancher : Plancher flottant Note: actuellement WALK-IN
- Salle de bains Sous-sol 3.43 m x 2.34 m 11.3 p x 7.8 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 1.60 m x 1.70 m 5.3 p x 5.7 p Plancher : Céramique
- Bureau Sous-sol 3.78 m x 2.62 m 12.5 p x 8.7 p Plancher : Céramique Note: Rallonge (ou CAC)
- Salle familiale Sous-sol 5.31 m x 3.73 m 17.5 p x 12.3 p Plancher : Plancher flottant Note: Rallonge avec entrée ext
Convertir la mesure en :
Unités à revenu :
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Données démographiques de 1625 - 1627 Rue Bouvier, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6X 1Z9
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
101 263.78 $Nombre moyen d'enfants
1,68Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
20.38 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
29.37 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
20.5 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.14 %Certificat d'études universitaires
1.21 %Diplômes d'études universitaires
9.4 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
89.91 %En transport en commun
4.4 %À pied
3.32 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.37 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
34.86 %Maisons
65.14 %Achat ou location
Emplacement de 1625 - 1627 Rue Bouvier, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6X 1Z9
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