263 Rue Boucher, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

No. MLS® 9751201

Investissement À vendre à Témiscaming, Québec

349 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 263 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Outdoor

Cour - 263 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Outdoor

Cuisine - 263 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 263 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor

Salon - 263 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 263 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 263 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 263 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 263 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 263 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 263 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 263 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 263 Rue Boucher, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Témiscaming

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

263 Rue Boucher, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

349 000 $

Remarques :

Très beau duplex! Profitez de l'occasion pour choisir vos locataires, car les 2 logements seront libres! Vous pouvez même en faire un maison intergénérationnelle, car il y a aussi un accès par l'intérieur. Vous pouvez aussi décider de l'habiter et d'obtenir un revenu supplémentaire en louant l'autre logement!

Inclusions: Bacs. Au sous-sol : stores, lave-vaisselle, micro-ondes hotte

Exclusions : Effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Dimensions : 41.2 x 27.2 Pieds
Fenestration: PVC
Proximité: Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 32 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 040 $
Taxe scolaire: 101 $
Taxes annuelles totales: 3 141 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 26 300 $
Évaluation de l'immeuble: 89 200 $
Évaluation totale: 115 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 2241.28 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 5.49 m x 3.96 m Plancher : Bois

Cuisine 2e niveau 3.66 m x 3.02 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle de lavage 2e niveau 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Bois

Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p Plancher : Couvre-sols souples

Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.66 m Plancher : Bois

Cave/Chambre froide 2e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 5.49 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant

Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.11 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant

Cave/Chambre froide Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Suzie Bélanger

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Mobile :819.629.4313

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 263 Rue Boucher, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 263 Rue Boucher , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 263 Rue Boucher , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,7mm

2050

403,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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