8 Rue Highland, Sutton, QC, J0E 2K0

No. MLS® 22334056

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Sutton

2 300 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Photo aÃ©rienne - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Outdoor With View

Autre - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Other

FaÃ§ade - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Outdoor

Piscine - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Outdoor

Piscine - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Salle Ã manger - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Indoor

Salon - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Solarium - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Indoor

Escalier - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Outdoor

Vue - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Outdoor

Sous-sol - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Basement

Terre/Terrain - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 8 Rue Highland, Sutton, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

8 Rue Highland, Sutton, QC, J0E 2K0

2 300 000 $

5 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Première fois sur le marché. Maison ancestrale (circa 1900) bien entretenue comprenant 5 chambres. Piscine creusée, court de tennis asphalté à être réparé, grange avec atelier, vieille stalle d'écurie et fenil. Un long chemin d'accès vous mène à cette propriété d'exception qui est bordée par le sentier village-montagne. La propriété bénéficie d'un long rivage de part et d'autre de la rivière Sutton. La majeure partie de la propriété est sur un plateau et offre des vues à 360 degrés sur les montagnes environnantes. Une grande prairie et un sentier boisé. Le zonage blanc permet certains usages, dont la subdivision, à vérifier par l'acheteur.

Un domaine à distance de marche des services du village et tout près de l'école primaire de Sutton. 31 acres zonés blanc H-06. La maison est raccordée à l'aqueduc municipal. L'acheteur doit vérifier auprès des autorités compétentes si des subdivisions sont permises. Une enclave sur laquelle est construit le réservoir d'eau de la Ville se trouve sur le terrain et bénéficie d'une servitude de passage sur le chemin d'accès à la maison Voir la photo de la matrice graphique.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur
propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Les photographies ont été prises avec une caméra haute définition HDR avec grand angle. Prière de vous référer aux dimensions des pièces inscrites sur la fiche.

Inclusions: Toutes les parures de fenêtres, le tracteur, la tondeuse avec la remorque rouge dans la grange.

Exclusions : Tous les meubles et fournitures dans la maison, le joug accroché sur la façade de la grange, tous les outils et matériel agricole, le portique en fer forgé de l'allée des voitures et toutes les antiquités dans la grange.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 10.84 x 7.2 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: velo de montagne, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: prairie, Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 5 163 $
Taxe scolaire: 607 $
Taxes annuelles totales: 5 770 $

Dépenses:

Électrique: 2 729 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 410 500 $
Évaluation de l'immeuble: 381 100 $
Évaluation totale: 791 600 $

Caractéristiques :

Chambres : 5
Dimensions du terrain : 128768.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 26.41 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 184.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.35 m Plancher : Tuiles
Bureau Rez-de-chaussée 5.18 m x 2.59 m Plancher : Tuiles
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 0.76 m Plancher : Tuiles
Cuisine Rez-de-chaussée 5.79 m x 2.90 m Plancher : Parqueterie Note: comptoir-lunch-armoires bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.11 m Plancher : Parqueterie Note: fenêtre en baie sortie sur ter
Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie Note: foyer- porte jardin
Chambre principale 2e niveau 4.72 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: garde-robe
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.29 m Plancher : Bois Note: mobilier intégré
Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.29 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Tapis
Autre Hall 2e niveau 3.66 m x 1.83 m Plancher : PVC
Autre corridor - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 2.29 m Plancher : PVC
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 1.68 m x 1.37 m Plancher : Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 1.37 m Plancher : Linoléum
Autre salle mécanique Sous-sol 6.55 m x 4.27 m Plancher : Béton Note: fournaise électrique
Rangement Sous-sol 6.55 m x 5.49 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 8 Rue Highland, Sutton, QC, J0E 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Rue Highland , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Rue Highland , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 516,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

402,5mm

2050

516,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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