373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC, G0Y 1P0

No. MLS® 24496541

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Stratford

1 179 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor

Cuisine - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor

Salle d'eau - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Office

Corridor - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor

Balcon - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

VÃ©randa - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

VÃ©randa - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor

Garage - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor

Cour - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor

Cour - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water With View

373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water With View

373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View

Face arriÃ¨re - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC, G0Y 1P0

1 179 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Lac Elgin, Stratford, Estrie. Superbe propriété située au bord du lac Elgin 100 % navigable, eau cristalline. La propriété offre une vue panoramique avec 134 pieds de façade au bord du lac. L'intérieur dispose de quatre chambres et de deux salles de bains complètes à l'étage. Au rez-de-chaussée, on trouve une magnifique cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle à manger et un salon avec une impressionnante cheminée. L'escalier central combine des éléments en bois et en acier. Les fenêtres abondantes laissent entrer beaucoup de lumière. Véranda à trois saisons à l'arrière. Terrain boisé, offrant beaucoup d'intimité.

Cette remarquable propriété au bord du lac Elgin se distingue par son agencement méticuleux de matériaux nobles et ses plafonds cathédrale revêtus de lattes de bois blanchies. L'escalier central ouvert, fusionnant avec la mezzanine, présente une structure en acier noir mat associée à des marches en chêne sélect et une rampe en bois agrémentée de fils d'acier. La cuisine, caractérisée par des armoires blanches, d'amples rangements et des zones de travail hautement fonctionnelles, s'articule autour d'un îlot de 8 x 4 pieds doté d'un plateau en chêne massif et de comptoirs en quartz.

L'abondante fenestration, agrémentée de plusieurs portes-jardin, baigne les espaces familiaux d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur la chaleur et le raffinement des matériaux utilisés. Au rez-de-chaussée vous y retrouvez une chambre ou un bureau et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres sont accompagnées de deux salles de bains complètes dont une attenante à la chambre des maîtres.

Le sous-sol, isolé, offre la possibilité d'aménager une salle de cinéma et une salle de jeux. Le vaste garage double offre un accès pratique au terrain, pouvant accueillir une remorque à bateau.

Cette demeure est équipée d'un système de chauffage et de climatisation central à air pulsé. Une généreuse galerie de 12 x 33 pieds et une autre de 10 x 30 pieds entourent trois côtés de la maison, offrant à la fois un espace couvert et un endroit abrité par une pergola. De là, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le lac, la nature environnante et les montagnes, qu'elles soient immaculées en hiver ou verdoyantes en été.

Le terrain boisé offre intimité et tranquillité, avec des espaces dédiés à la détente, tels qu'un quai pour admirer les levers de soleil, un espace feu pour des soirées sous les étoiles, ainsi qu'une véranda propice à des dîners romantiques.

À noter également la présence d'une remise pour barbecue, équipé d'un barbecue Napoléon, d'un fumoir et d'un grill argentin, ce qui en fait un lieu unique pour les passionnés de gastronomie en plein air.

Le lac Elgin, calme et serein, joue en harmonie avec cette propriété exceptionnelle.

Inclusions: Toutes les installations permanentes de chauffage, luminaires, stores, lave-vaisselle LG, réfrigérateur LG, poêle Kitchen Aid, laveuse/sécheuse LG, aspirateur central et acc., quai, bbq Napoléon, smooker, grille argentin, foyer pour feu extérieur, réserve de bois de chauffage, armoires métal garage.

Exclusions : Monte bateau, congélateur et frigidaire du sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): + taxes par année pour le réservoir au propane, Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 12.8 x 11.0 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché
Installation laveuse-sécheuse: Couloir
Particularités du site: Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Rénovations: Chauffage, Électricité
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 720 $
Taxe scolaire: 619 $
Taxes annuelles totales: 5 339 $

Dépenses:

Électrique: 4 113 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 240 800 $
Évaluation de l'immeuble: 573 800 $
Évaluation totale: 814 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 2373.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 40.24 Mètre
Profondeur du terrain : 54.87 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.65 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.65 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.44 m x 5.94 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.11 m Plancher : Bois Note: Ou chambre à coucher
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.40 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.72 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.33 m x 4.34 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.99 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.78 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 0.74 m x 1.80 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 373 Rg Beau-Lac, Stratford, QC, G0Y 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 373 Rg Beau-Lac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 373 Rg Beau-Lac , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 498,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

384,6mm

2050

498,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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