357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC, G0Y 1P0

No. MLS® 9351948

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Stratford

1 890 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor

Cuisine - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Solarium - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor

Solarium - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Boudoir - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor

Boudoir - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor

Salle de bains - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View

ExtÃ©rieur - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue sur l'eau - 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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Proposé par TD Assurance

357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC, G0Y 1P0

1 890 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Le raffinement à l'état pur! Découvrez cette résidence luxueuse en bordure du lac Elgin vous offrant un vaste terrain de 35 111 pc. La propriété est composée de majestueuses fenêtres, de plusieurs grands espaces de vie, d'une cuisine de chef, d'une vaste suite des maîtres exceptionnelle et privative. La demeure bénéficie de 3 chambres, 3 salles de bains complètes, d'une mezzanine, et d'une immense salle familiale au-dessus du garage triple. Profitez d'énormément de rangement au sous-sol, d'un immense patio face au lac et d'un terrain idéalement aménagé avec descente à bateau et merveilleusement éclairé en soirée.

L'Équipe est enchantée de vous présenter cette somptueuse demeure de prestige située au bord du lac Elgin en Estrie.

Dès votre arrivée devant cette résidence majestueuse, vous serez immédiatement séduit par son architecture raffinée et sa situation privilégiée. Les grandes fenêtres encadrent à merveille la vue panoramique sur l'eau sereine et tranquille du lac, créant ainsi une atmosphère apaisante et un lien étroit avec la nature environnante.

À l'intérieur, vous découvrirez des espaces spacieux conçus avec élégance. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Le hall d'entrée invitant présente au fond le grand salon avec plafond cathédrale de 19'. La cuisine de luxe est un chef-d'oeuvre en soi, équipée d'appareils haut de gamme, de comptoirs en granit et d'un îlot central qui deviendra le coeur de vos réunions familiales et amicales. Une vaste salle à manger adjacente à la cuisine mène à une grande verrière. Au même niveau, la suite privée des maîtres est un véritable havre de paix. Son boudoir attenant et ses finitions haut de gamme créent une atmosphère luxueuse et sereine, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en toute tranquillité. La salle de bains attenante est un véritable sanctuaire, avec des installations modernes, une baignoire profonde, 2 douches et un cabinet de toilette privé avec bidet. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un second hall d'entrée, une 2e salle de bains complète et une salle de lavage indépendante.

Lorsque vous montez les escaliers, vous êtes accueilli par une mezzanine spacieuse surplombant le salon créant ainsi une impression d'espace ouvert. Aménagez l'endroit selon vos envies : coin lecture, bureau ou même en salle de jeux pour les enfants. La salle familiale adjacente propose un foyer au gaz et s'avère être l'endroit idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités. 2 chambres confortables et une s.d.b luxueuse complètent l'étage, offrant des espaces de repos privés pour les membres de votre famille ou vos invités.

Le s-s comporte plusieurs espaces de rangement, dont un garage intégré. Le tout peut être aménagé à votre goût afin d'y ajouter des chambres ou commodités supplémentaires.

L'extérieur de cette maison ne fait pas exception à son allure impressionnante. La verrière vous permet de profiter de la vue sur le lac en toutes saisons, tandis que le grand patio offre un espace idéal pour les repas en plein air et les soirées entre amis. L'allée en pavé uni mène à un garage triple, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et vos équipements. De plus, un garage détaché vous permet de créer un espace de rangement supplémentaire. Au bord de l'eau vous attendent 177' linéaire, un magnifique aménagement paysager, une descente à bateau, un quai et une petite plage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, électroménagers (plaque chauffante à induction, réfrigérateur, four encastré, micro-ondes, celliers(2)), quai.

Exclusions : Effets personnels, peintures/cadres, meubles meublants.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Revêtement: Bois, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 6 647 $
Taxe scolaire: 1 008 $
Taxes annuelles totales: 7 655 $

Dépenses:

Électrique: 4 910 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 268 700 $
Évaluation de l'immeuble: 1 022 400 $
Évaluation totale: 1 291 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 35111.80 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 131.9 Pieds
Profondeur du terrain : 206.9 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.72 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.10 m x 6.71 m Plancher : Céramique Note: Plafond 19'
Cuisine Rez-de-chaussée 5.61 m x 4.34 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.98 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.45 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.36 m x 5.08 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 6.83 m x 3.17 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
Pièce de détente Rez-de-chaussée 5.08 m x 4.32 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.13 m 7 p x 7 p Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.16 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.66 m x 5.41 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.73 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: Walk-In 3'x5'
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 7.01 m Plancher : Bois
Bureau - Irrégulier 2e niveau 4.98 m x 3.84 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier 2e niveau 11.89 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 9.14 m x 7.32 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 10.85 m x 5.49 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 357 Rg Beau-Lac, Stratford, QC, G0Y 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 357 Rg Beau-Lac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 357 Rg Beau-Lac , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 498,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

384,6mm

2050

498,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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