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1 - 3 Place du Marché-St-Laurent, Sorel-Tracy, QC, J3P 4B1

No. MLS® 25596434
Investissement À vendre à Sorel-Tracy, Québec
319 000 $
Façade - 1  - 3 Place Du Marché-St-Laurent, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With Facade
Façade - 1  - 3 Place Du Marché-St-Laurent, Sorel-Tracy, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 319 000 $ située à Sorel-Tracy

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1 - 3 Place du Marché-St-Laurent, Sorel-Tracy, QC, J3P 4B1
319 000 $

Remarques :

Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez votre premier achat dans le secteur immobilier, cet immeuble offre un potentiel d'investissement exceptionnel.


Une opportunité exceptionnelle d'investissement au coeur du centre-ville de Sorel-Tracy. Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de quatre logements, une propriété en brique idéalement situé à proximité du Carré Royal et à quelques pas des rives majestueuses du fleuve Saint-Laurent.

Caractéristiques Principales :

Emplacement Stratégique : Cet immeuble, érigé en brique, occupe une place de choix au centre-ville de Sorel-Tracy. Profitez de la proximité immédiate du Carré Royal, où commerces et animations contribuent à la vie dynamique du quartier.



Bâtiment en Brique :Le bâtiment est construit en brique, ajoutant non seulement à son attrait esthétique, mais également une structure robuste.

Revenus Potentiels : Avec quatre logements, cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus pour les investisseurs.

Détails du Bien :

Type : Immeuble résidentiel
Nombre de Logements : 4
Matériau de Construction : Brique
Emplacement : Centre-ville de Sorel-Tracy
Proximité : Carré Royal, Fleuve Saint-Laurent
Opportunité d'Investissement :

Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez votre premier achat dans le secteur immobilier, cet immeuble offre un potentiel d'investissement exceptionnel.

Pour Plus d'Informations :

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des détails supplémentaires, organiser une visite ou discuter de la meilleure manière de saisir cette opportunité unique sur le marché de Sorel-Tracy.

Inclusions: Les chauffe-eau.

Exclusions : Les biens des locataires .

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Dimensions : 12.75 x 14.2 METRE
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 25 020 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 742 $
  • Taxe scolaire: 138 $
  • Taxes annuelles totales: 3 880 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 36 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 166 100 $
  • Évaluation totale: 202 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1908
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 206.90 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 49.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 65.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 1 - 3 Place du Marché-St-Laurent, Sorel-Tracy, QC, J3P 4B1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 - 3 Place du Marché-St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 - 3 Place du Marché-St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,7mm
2050
455,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1 - 3 Place du Marché-St-Laurent, Sorel-Tracy, QC, J3P 4B1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

68 226.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

36.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.2 %

Certificat d'études universitaires

1.05 %

Diplômes d'études universitaires

7.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.04 %

En transport en commun

2.73 %

À pied

16.74 %

À bicyclette

2.96 %

Par tout autre moyen

2.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

57.3 %

Maisons

42.7 %

Achat ou location